Rosreestr xml схеми за прехвърляне на актове за одобрение. Относно XML конструктора

органи и местно самоуправление от 2013 г. е задължително при извършване на промени в информацията на държавния кадастър на недвижимите имоти (GKN). XML файловете се генерират (и подписват с електронен цифров подпис) като част от обмена на информация по отношение на информация за промени в характеристиките на поземлени имоти и обекти на капитално строителство, записани в държавния кадастър на недвижимите имоти.

Прочетете инструкциите за информационно взаимодействие при провеждането на Комитета за държавна собственост (FGBU "FKP Rosreestra" в Московска област). Препоръчително е да се проучи внимателно това ръководствои да работи с XML заявки в съответствие с него.

Заедно с използването на програмата XML InfoExchange, това значително ще увеличи вероятността за безпроблемна обработка на приложенията.

14. Формиране на разтоварване под формата на xml файл за изпращане до кадастралната камара (Rosreestr)

14. Формиране на разтоварване под формата на XML файл за изпращане до кадастралната камара (Rosreestr)

1. Преди оформянето на разтоварването е необходимо сканиране на административен документ (Постановление, Заповед и др.), мотивационно писмо, пълномощно (ако е необходимо, ако EDS не е за ръководителя на администрацията). Образци на мотивационно писмо и пълномощно можете да изтеглите от AIS IPC в меню Помощ, като щракнете върху връзката „Образци на мотивационно писмо и пълномощно“. Всички изброени документи трябва да бъдат в един сканиран pdf файл. Файлът трябва да се казва "Постановление №_.pdf".

2. След това създайте папка на работния плот, наречена "Качване в Rosreestr". Прехвърлете файла "Постановление № _.pdf" със сканирани документи в папката "Качване в Rosreestr".

3. За да формирате разтоварване, трябва да отидете на картата на раздела и да кликнете върху бутона „Качване в ROSREESTR“

Безплатен правен съвет:

4. Изберете желания елемент, за да създадете качване в Rosreestr въз основа на административен документ (указ, заповед и др.)

5. Промяна на вида на разрешеното ползване.

Изберете Вашата организация в секцията „Информация за заявителя“, в полето „Име на органа (кандидат)“. Ако полетата "Имейл адрес" и "Телефон" не са попълнени, обадете се на GBU "CIT RB" отдел "AIS IPC" по телефона ().

В секцията "Лице за контакт" попълнете всички полета. Ако EDS се издава за ръководителя, тогава е необходимо да се попълнят данните на ръководителя на администрацията. Ако EDS е за специалист, тогава съответно трябва да попълните секцията „Лице за контакт“ с данните на специалист.

В раздела Извършване на промени, в полето Нова разрешена стойност на употреба въведете новата употреба от изпълнителния документ. В полето „Използване на партидата по директория“ изберете желания изгледизползване.

В секция „Информация за приложените документи” в полето „Наименование на представения документ” изберете вида на административния документ (Постановление или Заповед). Въведете „Номер на документа“, „Дата на издаване на документа (ГГГГ-ММ-ДД)“, „Организация, издала документа“

Безплатен правен съвет:

Прикачете сканирания документ, като щракнете върху бутона "Избор на файл".

След като попълните всички горни полета, кликнете върху бутона "Качване на XML файл".

За да изтеглите XML файла, вижте точка 6

6. За да изтеглите качването в Rosreestr (XML файл), щракнете с десния бутон върху връзката „Изтегляне“

Безплатен правен съвет:

Отворете папката "Качване в Rosreestr", в която се намира файлът "Резолюция № _.pdf". След това отидете на раздел 15.

Програма за генериране на XML файлове. Какво и къде да изтеглите.

12 коментара

• бели
• 27 юли 2012 г., 10:28 ч

• geodezka
• 27 юли 2012 г., 10:39 ч

• бели
• 27 юли 2012 г., 10:47 ч

• geodezka
• 27 юли 2012 г., 10:56 ч

Започнах да правя собствени файлове. Изтеглих безплатната програма Syntext Serna Free 4.4 (нещо като бележник за XML) Там яде mdjpvj;yjcnm за да зареди нужната схема. И направете файл върху него. Сякаш свикна. Изпратих няколко случая - чакам резултата.

Как да видите xml файла на изявлението на USRN от Rosreestr

Характеристика на извлечение от Rosreestr в електронна форма е, че се предоставя в xml форма, която е неудобна за четене.

Безплатен правен съвет:

Какво представлява документът, каква информация съдържа, какви са начините за получаване на информация от програмната версия и какво да направите, ако графичният план не се вижда в кадастралния паспорт. подробни инструкциис примери.

Какво е

От 1 януари 2017 г. цялата информация, съдържаща се в държавния регистър на правата върху недвижими имоти и кадастъра, беше комбинирана в единна база данни USRN. Той съдържа информация:

• данни от кадастрални паспорти, чертежи, координати на поземлени имоти;
• кадастрален номер на помещението или парцела;
• площта на обекта, неговите граници, тяхното обозначение на земята, ако е извършено проучване, разрешено използване;
• разположението на помещението, предназначението му - жилищно или търговско, размера на конструктивните му елементи;
• кадастрална стойност на недвижимия имот, близка до пазарната;
• дата на поставяне на обекта в кадастралната регистрация;
• историята на прехвърлянето на права върху обекти - пълното име на собствениците, документи за собственост: договори за продажба, замяна, дарение, наследство, приватизация, заповед на държавен или общински орган и др.

Как да го получите

Има много начини за издаване на извлечение от USRN. Можете лично да се свържете с отделите на Rosreestr или MFC или да поръчате документ чрез Russian Post в оригинал или да използвате услугите онлайн.

Информация, налична при поискване:

• чрез външен Rosreestr;
• използване на търговския портал Ktotam.pro;
• чрез единен ресурс на Държавната служба.

Заявката се изпраща чрез попълване на специален формуляр. За да направите това, трябва да знаете точния адрес на имота или неговия кадастрален паспорт. Ако тази информация е неизвестна, тогава можете да я получите онлайн безплатно чрез услугата Публична кадастрална карта на Русия.

Безплатен правен съвет:

Информацията се показва на един портал в автоматичен режимпри обозначаване на картографския терен местоположението на жилищна сграда, индивидуален строителен обект или поземлен имот.

Извлечение е необходимо в следните случаи:

• планове за придобиване на определени жилища или земя за строителство или земеделие;
• при сключване на предварителен договор за покупко-продажба с депозит за получаване на информация за собственика;
• при поземлени спорове - да се състави акт за измерване на земя;
• разглеждане на дело в съда във връзка с апартамент или помещение за предприемаческа дейност, включително наследствени спорове, във връзка с дарение, разпореждане с обект на съвместна собственост на съпрузите и др.;
• проверка на имущество за наличие на тежести при внасяне като залог или ипотека в банка;
• определяне на имуществото на длъжника в рамките на изпълнително производство при събиране на плащания и други обстоятелства.

За да получите услуга чрез Държавния регистър, трябва да се регистрирате на един портал и да идентифицирате потребителя. След това отидете в секцията „Електронни услуги“ и изберете елемента „Извлечение от USRN“.

Системата автоматично ще пренасочи към уебсайта на Rosreestr, където се попълва заявление, данни за лицето, което е кандидатствало за обществена услуга, адрес или кадастрален номер на имота.

Ако точното местоположение на обекта или неговият кадастрален номер не са известни, тогава можете да използвате публичната карта на Rosreestr.

Безплатен правен съвет:

На него е достатъчно да въведете региона и областта, където се намира имота, да посочите приблизителното местоположение на картографската карта или да го намерите по близките къщи или парцели.

Информацията за обекта ще се появи автоматично. Услугата се предоставя безплатно, не се изисква заявка, всички параметри се показват веднага на екрана онлайн, ако има интернет връзка.

Имате ли нужда от регистрация за новородено, разберете в тази статия.

Как да отворите xml файла на извлечението USRN от Rosreestr

Алгоритъмът за отваряне на кодиран файл е както следва:

1. След получаване на отговор от Rosreestr е необходимо да качите електронния архив в папка. Името не трябва да се променя, но inscription.sig трябва да се преведе в папка (1). Той отразява графичния план на апартамента и неговата маркировка върху етажния план на къщата.

1. След това трябва да отидете на специална страница на уебсайта на Rosreestr https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, предназначена за отваряне на файлове от този тип.
2. След това трябва да кликнете върху връзката "Избор на файл" и да качите електронен документ в xml формат.
3. След това трябва да кликнете върху " цифров запис» (сиг файл) към документ в папка.
4. Като щракнете върху бутона „Проверки“, трябва да отидете в секцията „Покажи в човешка форма“.

1. След това извлечението ще се отвори в браузъра във формат html, който може да се види във всяка програма. За да използвате документа по-късно, трябва да кликнете върху „Запазване“ или можете веднага да отпечатате сертификата. Ако няма съответни бутони, можете да въведете комбинацията от цифри CTRL + C, за печат - CTRL + P.

Ако графичният план не се показва

Понякога при извличане на документ не е възможно да се прочете схемата на обект. Папката съдържа документ със запис „Липсва графичен план на помещението“.

Вече при отваряне на html документ се вижда оформлението на обекта. Може да бъде запазена или отпечатана веднага.

Безплатен правен съвет:

Трудности възникват при отварянето на извлечение от кадастралния паспорт. Те се предоставят и в xml формат. и xml.sig.

За да видите плана на оформлението на обекта и основната информация за него, трябва да използвате същите методи, както когато обикновено отваряте извлечение от USRN, тъй като сега информацията се съдържа в една база данни.

На линия

Има и други начини за отваряне на електронен извлечение от Rosreestr. За да направите това, можете да използвате всеки общ браузър като:

Пример за отваряне на xml файл в Internet Explorer:

Безплатен правен съвет:

• отворен браузър. В горния панел отворете „Инструменти“, раздела „Опции за преглед на съвместимостта“;

• в полето, което се отваря, поставете отметка в квадратчето „Показване на всички уебсайтове с режим на съвместимост“;
• натиснете alt, в менюто, което се отваря, отворете „Инструменти“, „Опции за интернет“. В раздела „Сигурност“ изберете „Надеждни сайтове“;

• след това щракнете върху „Всички възли в зоната изискват проверка на https сървъра“. Във формуляра, който се отваря, с помощта на бутона "Добавяне" въведете адресите: https://*.rosreestr.ru и http://*.arcgisonline.com/;
• Без да напускате този прозорец, трябва да превключите режима "Разширени". Във всички редове изберете "Разрешаване".

Алтернатива на незабавното получаване на извлечение в html режим, което не е необходимо да се отваря с софтуер, е редът на документа в търговския сайт Ktotam.pro. Информацията за приложението върху него се изисква официално от базата данни за недвижими имоти на Rosreestr.

В допълнение, предимството на използването на сървъра е спешността на получаване на отговор електронна пощаи сравнително ниска цена за получаване на услугата - 300 рубли. с лицаи 650 рубли. от юридически. Няма такси за посредничество.

Важно е да знаете, че електронният вариант на извлечението е информативен и не се приема като официален документ от общински и държавни органи и не служи като доказателство в съда.

Струва почти 2 пъти по-евтино, но ако имате нужда от хартия, за да я предоставите на бюрокрацията, можете също да я поръчате онлайн, но когато попълвате заявлението, посочете начина на получаване: в клона на Rosreestr или чрез Руската поща.

Първият вариант ще отнеме до 5 работни дни, вторият е много по-дълъг, като се има предвид времето за подготовка на документа и доставката му в рамките на същия регион или от друг град или субект на Русия.

Безплатен правен съвет:

Цената за всички видове отчети е еднаква. Възможна информация за поръчка:

• при прехвърляне на собственост върху определен имот;
• права върху собствеността на определено лице, за това трябва да знаете само пълното име на гражданин или юридическо лице.

Как да получите извлечение от USRN за имот, прочетете тук.

Извлечение от кадастралния паспорт на поземления имот е описано на връзката.

Изтегли

В този раздел се предлага да изтеглите програмата XML Converter / XML Constructor / XML Reports / Just Sign / XML Contact - Rosreestr.

Примери за генериране на електронни версии на документи с помощта на програмата XML Constructor и техните печатни копия с помощта на програмата XML Reports можете да изтеглите в секцията Примери. Предлагаме ви да разгледате и секцията Подаръци, в която ще намерите различни безплатни комунални услуги, библиотеки и др.

Безплатен правен съвет:

Програмата XML Converter е конфигурирана да конвертира XML файлове/документи на Rosreestr като извлечения от кадастър, кадастрални планове на територията в други удобни формати като MIF/MID, DXF, CSV, TXT, HTML.

Програмата XML Constructor е конфигурирана за създаване на електронни версии в XML формат на такива документи за кадастрални дейности като планове за измерване на земята, технически планове, карта (план) и др., както и уведомления за залог на движимо имущество и уведомления по FATCA закон.

Програмата XML Reports е конфигурирана да преобразува електронни документи за кадастрални дейности като гранични планове, технически планове, карта (план) в съответните печатни (хартиени) копия.

Програмата Just Sign е предназначена за създаване и проверка на електронни цифрови подписи(EDS).

Програмата XML Contact-Rosreestr е предназначена да взаимодейства с уеб услугата Rosreestr, т.е. създаване на приложения за кадастрална регистрация на парцели и недвижими имоти, искания за кадастрална информация, получаване на резултати по тези заявления и искания.

Безплатен правен съвет:

Всички програми (с изключение на Just Sign и XML Contact-Rosreestr) имат демо режим с продължителност 30 дни, което ви позволява да използвате функционалността на програмите без ограничения. След като демо периодът изтече, трябва или да закупите пълни версиипрограми или спрете да ги използвате. Програмата Just Sign е безплатна програмаи няма ограничения за употреба. Програмата XML Contact-Rosreestr е в бета тестване и в момента е безплатна за използване.

XML-схема, използвана за генериране на XML-документ - схема на местоположението на парцела

На официалния уебсайт на Rosreestr е публикувана XML схема, която се използва за генериране на XML документ - схема за местоположението на поземлен имот, одобрена със заповед на Rosreestr от 11.06.2015 г. No П/289.

Съгласно Изискванията за изготвяне на схема за оформление на поземлен имот, XML схеми, използвани за генериране на файлове с оформление на поземлен имот във формата електронен документв XML формат се признават за влезли в сила от деня на публикуването им на официалния уебсайт.

Припомнете си, че ако изготвянето на схемата за местоположението на поземлен имот се предоставя от гражданин, за да се образува поземлен имот за предоставянето му на такъв гражданин без наддаване, изготвянето на тази схема може да се извърши по избор на посоченият гражданин под формата на електронен документ или под формата на документ на хартиен носител.

Безплатен правен съвет:

За да изпратите решение (споразумение) за одобряване на оформлението на поземления имот и оформлението на поземления имот до федералния изпълнителен орган, упълномощен в областта на държавната кадастрална регистрация на недвижими имоти и поддържането на държавния кадастър на недвижимите имоти ( Rosreestr), в съответствие с параграф 20 от член 11.10 от Кодекса на земята, за да се покаже информация върху кадастрални карти, предназначени за използване от неограничен брой лица, оформлението на поземления парцел се прави под формата на електронен документ, в който местоположението на границите на поземления парцел или поземлени имоти, които се очаква да бъдат формирани и (или) променени, трябва да съответства на местоположението на границите на поземления парцел или поземлени имоти, посочени в плана за разположение на поземления парцел, изготвен под формата на документ на хартиен носител, с изключение на случаите, установени от Кодекса на земята.

Оформлението на парцела под формата на електронен документ се удостоверява с повишена квалифицирана електронен подпис(подписи) на упълномощено длъжностно лице от изпълнителния орган на държавната власт или органа на местното самоуправление, който е одобрил такава схема (подписал споразумение, издал заповед, резолюция, решение).

Описание на формата за представяне на файла за обмен на информация

Схемата за местоположение на поземлен имот или поземлени имоти върху кадастралния план на територията (ZU схема за CPT), изготвена под формата на електронен документ, се състои от набор от файлове, опаковани в един ZIP архив (пакет). Една схема на паметта на KPT съответства на един пакет.

Безплатен правен съвет:

Съдържанието на пакета винаги е един XML файл, съдържащ семантичната информация на схемата на паметта на KPT, както и един или повече файлове с PDF разширение, в пълноцветен режим с резолюция най-малко 300 dpi, съдържащ графиката част от схемата на паметта на KPT.

<каталог>\..<каталог>\<файл>(в този случай пътят до файловете трябва да бъде записан в XML файла спрямо корена на пакета). Имената на директории и файлове не трябва да съдържат специални знаци като: +/ \ *< >@ « ” `] [ $ #

SchemaParcels - префикс, показващ, че информацията принадлежи към файла с информацията на схемата на паметта на KPT;

Безплатен правен съвет:

* - уникален набор от символи, не повече от 50 знака, например: GUID.

Прочетете други интересни статии:

Докато много щастливи собственици на недвижими имоти бързат да го впишат в кадастралния регистър, някои са загрижени за друг въпрос: как да премахнат имот, който е престанал да съществува от кадастралния регистър?

На 3 юли 2016 г. беше приет Федерален закон № 237-FZ „За държавната кадастрална оценка“ (наричан по-долу Закон за оценката). Законът влиза в сила от 1 януари 2017 г. (с изключение на член 19 относно извънредната държавна кадастрална оценка).

Параграф 5 от част 2 на чл. 14 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. № 221-FZ „За държавния кадастър на недвижимите имоти“ предвижда, че информацията, въведена в Комитета за държавна собственост, се предоставя, включително в различна форма, определена от регулаторния орган в сферата на кадастралните отношения.

Добавяне на коментар Отказ на отговора

Кажете ми, може ли TechnoCAD веднага да генерира разтоварване?

Безплатен правен съвет:

Как да отворите документи от Rosreestr

Скъпи приятели, днес ще се опитаме да прегледаме XML файла на Rosreestr в нормалната му форма за по-нататъшна работа с него. За извършване на операциите от следващия блок ще ви е необходим достъп до интернет, тъй като ще използваме онлайн услуги. Затова се погрижете за този проблем предварително. Като начало ще говорим накратко за това какви са файловете, може би с непознато за вас разширение.

• XML документът е структурирана база данни, която включва информация, която след това е достъпна за потребителя.
• Файл с разширение SIG е документ с цифров подпис за удостоверяване на предишния. Следователно не можем да работим без него.

Но какво ще ни даде следната инструкция? В края на краищата XML може да се отвори в обикновен бележник и доста лесно да се намери необходимата информация там. Но какво ще стане, ако трябва да отворите извлечение от XML на Rosreestr и да го отпечатате? След това ще ви е необходим следният начин за стартиране на документи от федералната служба. В противен случай просто ще останете сами с куп кодове и бази данни. Но не се страхувайте, не е толкова страшно: следващите стъпки са много лесни, така че ще постигнете целта си само с няколко кликвания.

XML и SIG: как да отворите Rosreestr?

1. Сега ще се опитаме да прочетем XML файла на Rosreestr в нормален формат. Като начало трябва да се уверите, че притежавате два документа: самия XML файл и неговия SIG цифров подпис. Без последното няма да можете да видите информацията, от която се нуждаете. Само след като се уверим, че тези два файла са безопасни и здрави, преминаваме към следващата стъпка.
2. Сега отиваме на уебсайта на Rosreestr на връзката https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation към страницата за проверка на електронния документ.
3. В този прозорец ще видите две полета за вмъкване на документи, едното за XML файла, а другото за цифровия подпис. Плъзнете и пуснете файлове от вашия компютър с левия бутон на мишката в съответните полета или използвайте бутона "Избор на файл" срещу всеки елемент.

Вмъкване на документи в Rosreestr

• Напомняме ви, че няма да можете да използвате услугата на уебсайта на федералната служба без активна интернет връзка.
• Препоръчително е да използвате Internet Explorer или Safari като браузър. Разбира се, други браузъри също ще ви позволят да извършвате тези операции, но ще трябва да зададете някои параметри. Повече за тях за всяка програма ще бъдат обсъдени по-долу.
• IN Google Chromeнастройката "Зареждане на несигурен скрипт" трябва да бъде зададена, в противен случай нищо няма да работи.
• Отворете менюто на браузъра (три хоризонтални ленти в горния десен ъгъл)→Настройки→Показване на разширени настройки→Лични данни→Настройки на съдържанието или въведете chrome://settings/content в адресната лента на браузъра и натиснете Enter. В секцията Java Script изберете Разрешаване на всички сайтове да използват JavaScript (препоръчително) или задайте изключения.

Разрешете на всички сайтове да използват JavaScript

Безплатен правен съвет:

Заключение

Приятели, сега знаете как да отворите и прочетете XML документа на Rosreestr. Обобщавайки горното, може да се отбележи следното:

• Ще ви е необходима активна интернет връзка, за да работите.
• Препоръчителният браузър за разглеждане на страници е Internet Explorer за Windows и Safari за MacOS.
• Уверете се, че сте запознати с двата типа данни - цифров подпис с разширение SIG и XML документ.
• След като проверите файловете, можете не само да ги прегледате и запазите, но и да ги отпечатате.

Надяваме се, че всичко се е получило и няма останали въпроси. Разбира се, не забравяйте да споделите вашето мнение, впечатление, личен опит в коментарите!

Прекарваме по-голямата част от времето си пред компютъра в Интернет. Музика, филми, книги, комуникация -

Понякога любимият ви компютър започва да издава „чудеса“. Е, ако в този момент няма важни

Потребителите активно съхраняват информация на компютъра, като пренебрегват предупрежденията, че

Безплатен правен съвет:

Благодаря ти много! Съжалявам за Изгубено времеи нерви, защото служителят на Rosreestr не можа да ми каже човешки как да получа данни в човешка форма.

Много благодаря! „Четимият от човека формат“ направи живота много лесен)

Заповед на Rosreestr от 27 март 2017 г. N P / 0152 „За организацията на работата по публикуване на официалния уебсайт Федерална службадържавна регистрация, кадастър и картография в информационната и телекомуникационна мрежа "Интернет" XML-схеми, използвани за генериране на XML-документ - диаграма на местоположението на поземлен имот или поземлени имоти в кадастралния план на територията под формата на електронен документ"

МИНИСТЕРСТВО НА ИКОНОМИЧЕСКОТО РАЗВИТИЕ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛНА ДЪРЖАВНА РЕГИСТРАЦИОННА СЛУЖБА,

КАДАСТЪР И КАРТОГРАФИЯ

РАБОТИ ПО ПОСТАВЯНЕТО В ОФИЦИАЛНИЯ САЙТ НА ФЕД

ДЪРЖАВНА РЕГИСТРАЦИЯ, КАДАСТЪР И КАРТОГРАФСКИ УСЛУГИ

В ИНФОРМАЦИОННАТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОННА МРЕЖА "ИНТЕРНЕТ"

XML СХЕМА, ИЗПОЛЗВАНА ЗА ФОРМИРАНЕ НА XML ДОКУМЕНТА -

СХЕМА НА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ЗЕМЯ ИЛИ ЗЕМЯ

ПАРЦЕЛИ ПО КАДАСТРАЛНИЯ ПЛАН НА ТЕРИТОРИЯТА ПО ФОРМ

За да се осигури изпълнението на изискванията за изготвяне на оформлението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията под формата на електронен документ, издаден под формата на файлове в XML формат (наричан по-долу като XML документ), одобрен със заповед на Министерството на икономическото развитие Руска федерацияот 27 ноември 2014 г. N 762 „За одобряване на изискванията за изготвяне на оформлението на поземлен имот или поземлени имоти в кадастралния план на територията и формата на оформлението на поземления парцел или поземлени имоти в кадастралния план на територията при изготвяне на оформлението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията под формата на електронен документ, формата на оформлението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията, изготвянето на което се извършва под формата на документ на хартиен носител” (регистриран в Министерството на правосъдието на Русия на 16 февруари 2015 г., рег. N 36018), нареждам:

1. Департаментът по информатизация и развитие на електронните услуги (Бибиков А.Д.), заедно с Департамента по въпросите и обществените поръчки (Кашко Л.Б.), осигуряват поставянето и актуализирането на официалния уебсайт на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в информационната и телекомуникационна мрежа "Интернет" XML схема, използвана за генериране на XML документ - диаграма на местоположението на поземлен имот или поземлени имоти в кадастралния план на територията под формата на електронен документ, в съответствие с приложението към тази поръчка.

2. Признава за невалидна заповедта на Rosreestr от 11.06.2015 г. N P / 289 „За организацията на работата по поставянето на официалния уебсайт на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в информационната и телекомуникационна мрежа„ Интернет “на XML схема, използвана за генериране на XML документ - оформление на поземлен имот или поземлени имоти върху кадастралния план на територията, под формата на електронен документ.

3. Да наложи контрол върху изпълнението на тази заповед на заместник-началника на Приданкин А.Б.

по поръчка на Федералната служба

кадастър и картография

ИЗПОЛЗВА СЕ ЗА ФОРМИРАНЕ НА XML ДОКУМЕНТ - СХЕМА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ЗЕМЯ ИЛИ ЗЕМЯ

ПО КАДАСТРАЛНИЯ ПЛАН НА ТЕРИТОРИЯТА ПО ОБР

1. Описание на формата за представяне на файловете за обмен на информация

Схемата за местоположение на поземлен имот или поземлени имоти в кадастралния план на територията (наричана по-нататък схемата на LZ на CPT), изготвена под формата на електронен документ, се състои от набор от файлове, опаковани в един ZIP архив (наричан по-долу пакета). Една схема на паметта на KPT съответства на един пакет.

Името на пакета трябва да изглежда така:

SchemaParcels - префикс, показващ, че информацията принадлежи към файла с информацията на схемата на паметта на KPT;

* - уникален набор от символи, не повече от 50 знака, например: GUID.

Съдържанието на пакета винаги е един XML файл, който също съдържа семантичната информация на схемата на паметта на KPT, както и един или повече файлове с разширение PDF, в пълноцветен режим с резолюция най-малко 300 dpi, съдържаща графичната част на Схемата на паметта на КПТ.

XML файлът трябва да се намира в основата на пакета. Графични файловеможе да се намира в поддиректории.\<каталог>\..<каталог>\<файл>(в този случай пътят до файловете трябва да бъде записан в XML файла спрямо корена на пакета). Имената на директории и файлове не трябва да съдържат специални знаци като: + / \ *< > @ » ` ] [ $ #

XML файлът трябва да отговаря на схемата SchemaParcels.xsd и да бъде кодиран в Unicode (UTF-8).

Номерът на версията е 01.

Името на файла трябва да изглежда така:

SchemaParcels - префикс, показващ, че информацията принадлежи към файла с информацията на схемата на паметта на KPT;

* - уникален набор от знаци с максимална дължина 50 знака, например: GUID.

XML файлът се състои от редове, съдържащи елементи и атрибути, както и техните стойности. Атрибутите на файла могат да бъдат елементи или атрибути.

Елементът е компонент на XML документ, който е завършена семантична единица. Един елемент може да съдържа един или повече вложени елементи и/или атрибути.

Атрибутът е част от елемент, която определя неговите параметри.

Имената на елементи и атрибути са чувствителни към главни и малки букви и трябва да съответстват на XML шаблона. В съобщенията атрибутите с едно и също име трябва да имат същото значение и структура. Редът на елементите трябва да съответства на модела.

Всички XML документи трябва да имат един основен елемент. Той има фиксиран атрибут "version" (в този случай стойността "01").

Описанието на информационните обекти е дадено в табличен вид.

Таблиците използват следната нотация.

В колоната "Код на елемента" се изписва символът на елемента на съобщението.

В колона "Тип" се изписва един от символите O, N, OA, HA, U, P, M. Символите имат следното значение:

O - задължителен реквизит;

H - подпори по избор;

ОА - задължителен атрибут;

ON - незадължителен атрибут;

Y - условно задължителен атрибут, може да се добави към горните символи;

P - предписани подпори;

M - атрибут, който определя множеството данни, може да се добави към горните знаци.

Задължителен атрибут - атрибут, който трябва да присъства във файла.

Незадължителният атрибут е атрибут, който може или не може да присъства във файла.

Задължителният атрибут е атрибут, който трябва да присъства в даден елемент.

Незадължителният атрибут е атрибут, който може или не може да присъства в даден елемент.

Условно задължителен атрибут е атрибут, чието присъствие във файла се определя от стойностите, наличието или отсъствието на други атрибути на същия файл. При изпълнение на условието за наличие (УП) условно задължителният признак във всички негови свойства се приравнява на задължителен, а при неизпълнение - на незадължителен.

Предписан атрибут е атрибут, чийто код трябва да присъства във файла, докато стойността може да не присъства.

Единични детайли - индикатори, които се появяват в съобщението еднократно.

Множество атрибути - индикатори на такива части от съобщението, които съдържат предварително неизвестен брой от същия тип редове на таблица (таблични множество индикатори) или един и същ тип фрагменти на форма с различна структура.

В колоната "Формат" за всеки атрибут е посочен знакът за формат, последван от максималната дължина на атрибута в скоби. Ако скобине, дължината на атрибута е произволна.

Символите за форматиране съответстват на нотацията, описана по-горе:

С-<элемент>, съставен елемент, е описан отделно;

SA-<элемент>, съставен елемент, съдържащ атрибут, е описан след декларацията на основния елемент;

Б-<булево выражение>;

д-<пустое выражение>;

Z-<целое положительное число>.

Ако стойността на атрибута е дробно десетично число, тогава колоната "Формат" показва формата на неговото представяне под формата N(m.k), където: m - максималният брой знаци в числото, включително целите и дробните части на числото, десетичната запетая и знака "-" (минус), а k е броят на знаците на дробната част на числото.

Колоната "Име" показва името на елемента или атрибута.

Ако атрибутът има ограничен брой възможни стойности в този формат, тогава в колоната " Допълнителна информация» определя списък с тези стойности.

2. Общи изисквания за попълване на схемата на паметта в KPT

2.1. полета (кадастрален номер), (Кадастрален номер на квартала) се попълват по установения образец за попълване на полета без интервали. Например: кадастрален номер на поземления имот 01:01::1. В същото време части от кадастралния номер, съответстващи на номера на кадастралния район и номера на кадастралния район, се допълват, ако е необходимо, с водеща нула до 2 знака. Част от кадастралния номер, съответстващ на числотоквартал, допълнен с водещи нули до 6 или 7 знака, в зависимост от възприетия образец в съответния кадастрален район.

2.2. Координатите трябва да бъдат представени в координатната система, използвана за поддържане на държавния кадастър на недвижимите имоти.

2.3. Глава има за цел да опише затворен граничен контур. Първата и последната точка на контура трябва да съвпадат. В контура на границата на поземления имот могат да се посочват само нови точки: участъка .

2.4. При описване на границите на поземлен имот, който има вътрешни граници (контур с "дупки"), трябва да се опишат няколко елемента . Първо се дава описанието на границите на външния контур, последвано от описанието на вътрешните контури. В този случай редът на заобикаляне на точките на външния контур трябва да съответства на посоката, обратна на часовниковата стрелка, а вътрешните контури - по посока на часовниковата стрелка.

2.5. Ако колетът има повече от един външен контур вместо клон трябва да се образува клон . Всеки външен контур трябва да бъде описан в елемент , докато правилата за описание на неговите граници спазват правилата за описване на граници обикновен поземлен имот (клауза 2.4 от този раздел).

2.6. Глобалният уникален GUID на пакета е низ от 36 знака, групиран в пет секции и разделени с тирета. Ясен формат на последователност: 2. Първата група се състои от 8 знака, следващите 3 групи от 4 знака и последна група- 12 знака. Знаци в диапазона от нула до девет (0 - 9), латински букви A, B, C, D, E, F главни и малки (a-fA-F):

Глобалният уникален идентификатор на пакет (GUID) се основава на стандартните универсални уникални идентификатори (UUID).

GUID се присвоява на файл при всяко прехвърляне на файл. Когато подадете отново документ, трябва да зададете нов GUID, дори ако детайлите на документа не са променени.

Списък на съкращенията, използвани в текста на таблиците, описващи структурата на XML файла:

ЗУ - поземлен имот;

Изисквания - изисквания за изготвяне на оформлението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията и формата на оформлението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията при изготвяне на оформлението на земята парцел или парцели върху кадастралния план на територията под формата на електронен документ, схемата на оформление образува поземлен имот или парцели върху кадастралния план на територията, чиято подготовка се извършва под формата на документ на хартиен носител, одобрен със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 27 ноември 2014 г. N 762 (регистриран в Министерството на правосъдието на Русия на 16 февруари 2015 г., регистрация N 36018);

Заповед - заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 27 ноември 2014 г. N 762 „За одобряване на изискванията за изготвяне на оформлението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията и формата на оформлението на поземления парцел или поземлени имоти в кадастралния план на територията при изготвяне на оформлението на поземления парцел или поземлени имоти в кадастралния план на територията под формата на електронен документ, формата на оформлението на поземления имот или парцели на кадастралния план на територията, чиято подготовка се извършва под формата на документ на хартиен носител” (регистриран в Министерството на правосъдието на Русия на 16 февруари 2015 г., регистрация N 36018);

упълномощен орган - изпълнителен орган на държавната власт или орган на местното самоуправление, упълномощен да се разпорежда с поземлени имоти държавна или общинска собственост.

3. Описание на структурата на XML файла

„Описание на основния елемент“

Описание на електронния документ

Начин (метод) на образуване на СРЗУ

Информация за одобрението на схемата за памет в KPT

Разположението на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията под формата на прикачени файлове

Фиксирана стойност на версията на схемата (версия 01)

Глобално уникален идентификатор на пакет

тип sGUID. За описание на формата на GUID вижте клауза 6 от Изискванията за попълване на схемата на паметта на KPT в XML формат

Съгласно класификатора "Начин на формиране на СРЗУ" от Сборника класификатори

Информация за одобрението на схемата за памет в KPT.

Име на типа документ

Името на типа документ.

В случай на одобряване на плана на парцела с решение на упълномощения орган, името на вида на документа за одобрение на плана на парцела (заповед, резолюция, решение и др.) Ако схемата е одобрена със споразумение между упълномощените органи, се посочва името на вида на документа за одобрение на оформлението на поземления парцел (споразумение).

Номер на документа Ако няма номер на документ, се посочват думите „без номер“.

Датата на документа се посочва от упълномощения орган

Упълномощеният орган, одобрил документа, подписва споразумението

Посочва се името на упълномощения (упълномощен) орган (органи).

Координатна система. Името на системата в стойността на елемента

Име на координатна система

Код на координатна система, посочен от пространствени обекти (ENTITY_SPATIAL)

Файлове в PDF формат, съдържаща графична информация: изображение на границите на образувания поземлен имот или образувани поземлени имоти, изображение на границите на регистрирани поземлени имоти, включително оригиналните поземлени имоти, надписи (включително кадастрални номера на поземлени имоти, условни номера на образувани парцели , кадастрален номер на кадастралния квартал, координатна система), конвенцииприложени при подготовката на изображението (т. 6, 7 от Изискванията)

Прикачени файлове с изображения

Относителен път към файла с изображение\Име на файл с изображение.pdf

Например: \\снимки\описание 2.pdf

"Образована земя"

Генерирана памет (тип tNewParcel)

Номерът на кадастралния квартал, в който се намира имотният регистър, пълен

Площ на проекта

Вижте описанието на типа по-долу

Контурите на многосхемната памет

Разделът се попълва, когато се формира многоконтурна памет

Секцията се попълва, когато се формира памет, която не е многоконтурна

Неформализирано описание на адреса (локацията) в съответствие с документа или неформализирано описание на местоположението на паметта

Определени от оторизирания орган

Кадастрални номера на поземлени имоти, от които се образува този LZ

Кадастралните номера на поземлените имоти, от които се образува този LZ, са посочени от упълномощения орган.

Вижте клауза 2 от Изискванията за попълване на схемата на паметта на KPT в XML формат

Териториална зона, в която се намира обектът

Определени от оторизирания орган.

Разделът се попълва, ако складовото съоръжение се намира в границите на териториалната зона

Разрешено използване на паметта,

Определени от оторизирания орган.

Разделът се попълва, ако градоустройственият регламент не се прилага към паметта или градоустройственият регламент не е установен.

Вижте описанието на типа по-долу

Определени от оторизирания орган.

Вижте описанието на типа по-долу

Условно число на формираната памет

Атрибутът присъства в описанията на всички генерирани единици за съхранение, ако се формира повече от една единица за съхранение.

Полето се попълва съгласно т. 8 от Изискванията

Кадастрални номера, на чиято памет се формира този сайт

Кадастрален номер на паметта

Определени от оторизирания орган

Териториалната зона, в рамките на която се формира обектът

Обозначение на териториална зона

Определени от оторизирания орган

Тип териториална зона

Определени от оторизирания орган

Проектирана област на паметта (тип tAreaProject)

Посочва се в квадратни метри, закръглени до 1 квадратен метър (съгласно Приложение № 2 към Заповедта)

Фиксирана стойност квадратен метър (Според справочника "Единици за измерване")

Разрешена употреба (тип tUtilization)

Вид разрешено ползване на обекта съгласно документа

Определени от оторизирания орган

"Контури на многоконтурен парцел"

Контурите на многосхемната памет

Многоконтурна схема на паметта

Информация за всяка схема на многосхемната памет

Описание на разположението на границите

„Описание на местоположението на границите“

Описание на границите на паметта

Трябва да е затворен цикъл. За правилата за попълване на раздела вижте параграфи. 4 и 5 от Общите изисквания за попълване на Схемата на паметта на КПТ в XML формат. Въведете tSPATIAL_ELEMENT_OLD_NEW

Част от елемент (точка)

"Елементарен" тип за част от елемент

Типът е Type_Unit. Фиксирана стойност "точка"

Стойностите на координатите на характерните точки на границите на ZU (части от ZU) са посочени в метри, закръглени до 0,01 метра (в съответствие със заповедта на Министерството на икономическото развитие на Русия N 658 от 10 г. /13/2016 г.)

Стойностите на координатите на характерните точки на границите на съоръжението за съхранение (части от съоръжението за съхранение) са посочени в метри, закръглени до 0,01 метра

(в съответствие със заповедта на Министерството на икономическото развитие на Русия N 658 от 13.10.2016 г.)

Номер на характерна точка

Обозначаване на характерна точка

Федерален закон за осигурителните пенсии

Федерален закон за пожарна безопасност

Федерален закон за образованието

Федерален закон за публичната държавна служба

Федерален закон за държавната отбранителна поръчка

За защита на потребителите

Федерален закон за борба с корупцията

Федерален закон за опазване на околната среда

Федерален закон за счетоводството

Федерален закон за защита на конкуренцията

Федерален закон за лицензиране на определени видове дейности

Федерален закон за закупуване на стоки, строителство, услуги от определени видове юридически лица

Федерален закон за прокуратурата

Федерален закон за несъстоятелността (фалит)

Федерален закон за личните данни

Федерален закон за обществените поръчки

Федерален закон за изпълнителното производство

Федерален закон за военната служба

Федерален закон за банките и банковата дейност

Лихва по парично задължение

Отговорност за неизпълнение на парично задължение

Укриване на изпълнение на административно наказание

Прекратяване на трудовия договор по инициатива на работодателя

Предоставяне на субсидии юридически лица, индивидуални предприемачи, физически лица

Управление на превозно средство от водач, който е в нетрезво състояние, прехвърляне на управлението на превозното средство на лице, което е в нетрезво състояние

Особености на правния статут на държавните институции

Общи основания за прекратяване на трудовия договор

Процедурата за разглеждане на сигнал за престъпление

Съдебна процедура за обжалване

Основания за отказ за образуване на наказателно дело или прекратяване на наказателно дело

Приложени към исковата молба документи

Промяна в основанието или предмета на иска, промяна в размера на иска, оттегляне на иска, признание на иска, мирно споразумение

(c) Закони, кодекси, разпоредби и съдебни актове

14.01.2015 04:58

На 31 декември 2014 г. бяха актуализирани значителен брой XML схеми на Rosreestr, чрез които се изисква информация от Държавния кадастър на недвижимите имоти (GKN) и Единния държавен регистърправа върху недвижими имоти и сделки с тях (ЕГРП), както и подаване на документи за счетоводни действия.
Промени, свързани с публикацията заповед на Rosreestr от 31 декември 2014 г. № P / 662 „За организацията на работата по предоставянето на информация, вписана в държавния кадастър на недвижимите имоти, под формата на кадастрални паспорти на сграда, конструкция, обект в процес на строителство, помещения, поземлен имот, кадастрални извлечения на поземлен имот, на сграда, постройка, обект на незавършено строителство и кадастрален плантеритория и заявления за държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти и документи, необходими за държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти, заявления за коригиране на техническа грешка в информацията на държавния кадастър на недвижимите имоти и заявления за предоставяне на допълнителни документи за държавна кадастрална регистрация в електронен вид формуляр“ (№ на поръчката).
Утвърдена заповед № 662 7 нови xml схеми :
- XML ​​схема, използвана за генериране на XML документ - искане за информация, въведена в държавния кадастър на недвижимите имоти (Приложение 1 и клауза 1.4 от списъка на XML схеми на портала Rosreestr (наричан по-долу списък);
- XML-схема, използвана за генериране на XML-документи - извлечения за държавната кадастрална регистрация на недвижими имоти и документи, необходими за държавната кадастрална регистрация на недвижими имоти и изявления за коригиране на техническа грешка в информацията на държавния кадастър на недвижимите имоти (Приложение 2 и параграф 1.5 от списъка);
- XML-схема, използвана за генериране на XML-документ - кадастрален паспорт на сграда, постройка, незавършено строителство, помещение (Приложение 3 и параграф 5.15 от списъка);
- XML-схема, използвана за формиране на XML-документ-кадастрален план на територията (Приложение 4 и параграф 5.16 от списъка);
- XML-схема, използвана за генериране на XML-документ - кадастрален паспорт на поземлен имот (Приложение 5 и параграф 5.17 от списъка);
- XML ​​схемата, използвана за формиране на XML документа - кадастрално извлечениеза сградата, конструкцията, обекта на незавършено строителство (Приложение 6 и параграф 5.18 от списъка);
- XML-схема, използвана за генериране на XML-документ - кадастрално извлечение за поземлен имот (Приложение 7 и параграф 5.19 от списъка).
Изглежда, че ситуацията е нормална, xml-схемите се актуализират от Rosreestr не за първи път и като се вземат предвид промените в действащото законодателство относно въвеждането на нови форми на документи (от 01.01.2015 г.), тези промени бяха доста предвидими.

В същото време датата на въвеждане на нови xml-схеми в действие повдига въпрос, тъй като според информацията, публикувана на портала Rosreestr, всички горепосочени схеми са въведени в действие на 31 декември 2014 г., тоест от датата на издаване на заповедта(откъси от Списъка в екранните снимки). В същото време всички xml-схеми, които са били в сила по-рано, са маркирани като невалидни (клаузи 1.3, 5.5., 5.8, 5.10 - 5.13 от списъка).

Защо възниква въпросът?

Първо това е много странно съдържание на параграф 2 от Заповед P / 662 „Да се ​​признаят за невалидни алинеи „а“, „б“, „в“, „г“, „ж“, „з“ на параграф 1.1 от заповедта на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография от 13 декември г. 2011 № P / 501 ... " 1 ,тъй като последната версия на този параграф от Заповед № 501 има следната форма:
"1.1. XML схемите, използвани за генериране на XML документи, посочени в параграфи "а" - "д" на параграф 1 от тази заповед, се считат за влезли в сила след 2 месеца от датата на публикуване на официалния уебсайт на Rosreestr."
Както виждаме, в „параграф 1.1“ няма алинеи, всъщност според текста на заповедта самият той е „алинея“ и затова не е ясно какво се има предвид.
Печатна грешка изглежда най-вероятна, тъй като съответните (макар и параграфи, а не подпараграфи в текста на заповед № 501) се съдържат в параграф 1. Въпреки това, в този случай, самият параграф 1.1 остава непроменен. от тази заповед, която съдържа разпоредбата, че XML схеми , използвани за генериране на XML-документи, посочени в параграфи "а" - "д" на точка 1 от тази заповед се считат за влезли в сила след 2 месеца от момента на публикуването им на официалния уебсайт на Rosreestr. В допълнение, обезсилването на параграфи "а" - "д" от параграф 1 от Наредба № 501 по силата на правилата на правната техника води до необходимостта автоматично приложениепромени в алинея 1.1.
Второ, дори и да пренебрегнем тези проблеми и въпросите на "правната техника" на Заповед № П/662, остава въпросът за незабавното въвеждане на нови xml-схеми.
И така, в съответствие с параграф 17 от Заповедта на Министерството на икономическото развитие на Русия от 8 ноември 2013 г. № 662 2 " XML схемите, използвани за генериране на XML документи, се считат за влезли в сила два месеца от датата на поставянето им на официалния уебсайт". По този начин, поне XML схема, използвани за генериране на XML-документи - извлечения за държавната кадастрална регистрация на недвижими имоти и документи, необходими за държавната кадастрална регистрация на недвижими имоти и извлечения за коригиране на техническа грешка в информацията на държавния кадастър на недвижимите имоти ( Приложение 2 към Заповед No П/662) не може да влезе в сила по-рано от 01 март 2015 г.
В допълнение към горното трябва да се отбележи, че грешките в регулаторните актове на Rosreestr, особено по отношение на въвеждането на нови XML схеми, са от системен характер. Това важи и за номерирането на приложенията към заповедите и отмяната на определени разпоредби на заповедите и др., но това е тема за отделна дискусия. По отношение на споменатата заповед № P / 501 бих искал да отбележа факта, че дори определянето на достоверната дата за публикуване на тази заповед от Rosreestr е проблематичен въпрос.

И така, според информацията, публикувана от Rosreestr в раздела „Документи“, по искане на P / 501 виждаме следната снимка (вижте екранната снимка вдясно):
- дата на поставяне на Заповед № П/501 на портала - 13.12.2011 ;
- в същото време, като обърнахме внимание на името на първата от заповедите, с които бяха направени промени в 501-ви (заповед на Rosreestr от 25 юни 2012 г. № P / 262), виждаме, че се правят промени в заповедта с дата 15.12.2011 № P / 501), в следващите поръчки отново виждаме 13.12.2011 г.
Отново бих искал да считам това за случайна печатна грешка в каталога на портала, но виждаме същата дата 15.12.2011 г. в текста на споменатата поръчка № P / 262. Тази дата на публикуване на заповед № P / 501 многократно се споменава в информационните съобщения на териториалните органи на Rosreestr и клоновете на Федералната държавна бюджетна институция "FKP Rosreestr" (пример за това могат да бъдат следните информационни съобщения, публикувани на официални уебсайтове:, и т.н.), а понякога в едно и също съобщение (в различни параграфи) се посочват както 13, така и 15 декември.
Справочните правни системи (СПС) "Консултант+" и "Гарант" (вижте екранните снимки) също сочат, че заповед № П/501 е издадена на 15.12.2011 г. В същото време в последващи заповеди, с които са направени промени в заповед № P / 501 (например в текста на заповедта на Rosreestr от 25.06. В официалния текст на документа очевидно е направена печатна грешка: Заповед на Rosreestr № P / 501 е издадена на 15.12.2011 г., а не на 13.12.2011 г. ".
Вероятно цялата тази ситуация е възникнала поради неправилно посочване на датата в документа, изпратен до SPS, както и поради печатни грешки в заповедта на Rosreestr от 25.06., направени са корекции от техническо естество в поръчка P / 262, не е ясно.
В същото време ситуацията с объркване в датите не засяга нищо фундаментално, а само добавя щрих към цялостната картина към качеството на регулаторните правни актове на Rosreestr.

P.S. Може да възникне объркване и с новия ред, само с номерацията. Не копирайте информацията за детайлите на поръчката от таблицата със списъка на XML схемите от портала Rosreestr, тъй като номерът на поръчката е 662, но по някаква причина в споменатата таблица номер 622 е посочен навсякъде.

________________________
1 Заповед на Rosreestr от 15.12.2011 г. N P/501 (с измененията на 25.06.2013 г., с измененията на 20.05.2014 г.) „За организацията на работата по прилагането на Процедурата за предоставяне на информация, въведена в държавен кадастър на недвижимите имоти, одобрен със заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 27 февруари 2010 г. N 75, както и Процедурата за подаване на заявление за кадастрална регистрация до органа за кадастрална регистрация при регистрация на обект на недвижим имот и документи, необходими за кадастрална регистрация под формата на електронни документи, одобрени със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 28 декември 2009 г. N 555 "(Заповед № 501)
2 Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 8 ноември 2013 г. N 662 „Относно процедурата за подаване до органа по кадастрална регистрация на заявление за кадастрална регистрация и документи, необходими за кадастрална регистрация, заявление за коригиране на техническа грешка, в форма на електронни документи, използващи обществени информационни и телекомуникационни мрежи, включително включително Интернет, включително Единния портал на държавни и общински услуги (функции), потвърждение за получаване от органа по кадастралната регистрация на тези приложения и документи, както и удостоверяване на коректността на електронното изображение на документа, необходим за кадастралната регистрация на имота" (Регистриран в Министерството на правосъдието на Русия на 10.04.2014 г. N 31874, влязъл в сила на 30.06.2014 г.)

Понякога разбирането на XML файла, изпратен до кадастралната камара, е просто необходимо, когато чувствате, че трябва да поправите нещо някъде и много хора имат развито естествено любопитство. Но… Важно. Не забравяйте, че след като подпишете EDS файла, не можете да редактирате XML файла! Като пример от практиката, при разделяне на сайта на 300 памети, момичето случайно е изтрило само един ред в адреса на един от сайтовете. И това е. XML файлът не премина проверката. Изглеждаше ми уморително да търся във всички записи в програмата, особено след като знаех какво да търся. След като отворих XLM файла в тестов редактор с търсене, намерих желания ред и направих промени. Но пак повтарям - ако сте редактирали файла, тогава трябва да го преподпишете отново с EDS. Така че да започваме. Ще представя рисунки и ще ги опиша.

И още едно отклонение за редактиране и удобно разглеждане на XML файловеПрепоръчвам да използвате програмата. Това ще ви позволи да видите структурата на файла и удобно да го оцветите по стойности. Например, ще взема електрическа нагревателна релса за хавлии за баня, добре, разбира се, не неговата -), но XML файл, формирането на 2 памет чрез разпределяне на дял в общата собственост на памет с кадастрален номер....
Като пример, първо ще нарисувам картина на свит XML файл с една свита кутия.

И така, съдейки по брояча на редовете вляво, имаме файл от 336 реда. Както се вижда от фигурата, блокът Свито, икона плюс вдясно. Затова първо ще опиша ред по ред какво се вижда от тази фигура и след това ще анализираме блоковете, включени в блока Защото е най-големият.

Няма да разглеждаме целия файл ред по ред, а ще разглеждаме само онези редове, в които са въведени нашите данни.

3 линия : CodeType="014" - видът работа, има само две от тях, както в нашия случай - образование и "015" - изясняване. Version=”03″ – версия на XML файл. GUID (Globally Unique Identifier) ​​​​- статистически уникален 128-битов идентификатор, в нашия случай името на файла трябва да съответства на този индикатор.
4 ред : Данни на организацията, в която работи кадастралният инженер, или данни на самия кадастрален инженер.
ред 5 : Код на организацията на получателя, в този случай Службата на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в Република Татарстан.

Сега нека веднага да слезем до края на файла, въз основа на представената фигура и да разгледаме блока . Този блок съдържа информация за кадастрален инженеркойто завърши работата. Следва блокът, в който пасва координатната система. Между другото "в стойностите на текстов файл, означете с кавички.

По принцип с отварянето на файла в Notepad++ става ясна цялата структура на XML файла. – Местоположение – съдържа адреса. Стойност в пише се когато част от адреса не е към КЛАДР.

Пример за XML файл с планова карта, генериран в софтуерен продуктПлан на многоъгълна карта

За най-визуален преглед на този фрагмент, копирайте го и го прегледайте в тестовия редактор на Notepad ++, който можете да изтеглите от раздела

14. Оформяне на разтоварване във форматаXML- файл за изпращане до кадастралната камара (Rosreestr)

1. Преди оформянето на разтоварването е необходимо сканиране на административен документ (Постановление, Заповед и др.), мотивационно писмо, пълномощно (ако е необходимо, ако EDS не е за ръководителя на администрацията). Образци на мотивационно писмо и пълномощно можете да изтеглите от AIS IPC в меню Помощ, като щракнете върху връзката „Образци на мотивационно писмо и пълномощно“. Всички изброени документи трябва да бъдат в един сканиран файл във формат " pdf". Файлът трябва да се казва „Резолюция No._.pdf».

2. След това създайте папка на работния плот, наречена "Качване в Rosreestr". Прехвърлете файла „Решение №_. pdf” със сканирани документи в папката „Качване в Rosreestr”.

3. За да формирате разтоварване, трябва да отидете на картата на раздела и да кликнете върху бутона „Качване в ROSREESTR“

4. Изберете желания елемент, за да създадете качване в Rosreestr въз основа на административен документ (указ, заповед и др.)

5. Промяна на вида на разрешеното ползване.

Изберете Вашата организация в секцията „Информация за заявителя“, в полето „Име на органа (кандидат)“. Ако полетата "Имейл адрес" и "Телефон" не са попълнени, тогава се обадете на Държавна бюджетна институция "ЦИТ РБ" отдел "АИС ИЗК" на телефон (8-301-2) 23-28-91.

В секцията "Лице за контакт" попълнете всички полета. Ако EDS се издава за ръководителя, тогава е необходимо да се попълнят данните на ръководителя на администрацията. Ако EDS е за специалист, тогава съответно трябва да попълните секцията „Лице за контакт“ с данните на специалист.

В раздела Извършване на промени, в полето Нова разрешена стойност на употреба въведете новата употреба от изпълнителния документ. В полето "Използване на сайта по указател" изберете желания тип ползване.

В секция „Информация за приложените документи” в полето „Наименование на представения документ” изберете вида на административния документ (Постановление или Заповед). Въведете „Номер на документа“, „Дата на издаване на документа (ГГГГ-ММ-ДД)“, „Организация, издала документа“

Прикачете сканирания документ, като щракнете върху бутона "Избор на файл".

След като попълните всички горни полета, кликнете върху бутона "Качване на XML файл".

За да изтеглите XML файла, вижте точка 6

6. За да изтеглите разтоварването в Rosreestr (XML-file) трябва да щракнете с десния бутон върху връзката "Изтегляне"

Отворете папката "Качване в Rosreestr", в която се намира файлът "Резолюция № _.pdf". След това отидете на раздел 15.

програма XML конструкторе предназначен за създаване на XML файлове с произволна структура, зададена в XML схемата. Програмата ви позволява да въведете първоначалната информация с контрола на въведената информация; запазване на цялата въведена информация в XML - файл със специален унифициран формат; преобразуване от файл с даден формат в цел XML- съответстващ файл XML -схема; контрол на генерираните XML -досие за съответствие с тази схема; целеви подпис XML -досиета и приложни файлове с електронен цифров подпис (ЕЦП); комбиниране и опаковане на генерирания информационен пакет в един ZIP архив.

XML конструкторизползва следния подход за съхраняване на информация и генериране на крайния XML файл. Докато редактирате и записвате данни XML конструкторизползва два XML файла. Първият файл се нарича XML файл в роден формат и втория XML файл в целеви формат . Файл в оригинален формат XML конструкторе XML файл в много прост формат с разширение XCN, който съхранява информация по единен начин, като набор от таблици с формуляри, комбинирани в пакет от информация. Този форматима много проста структура, позволява ви бързо да извършвате операциите по четене на информация от нея и нейното писане и най-важното е, че е удобно за преобразуване. Това е форматът, използван за команди. Отворете , Запазване . Файл в целеви формат е XML файл във формата, който искате да получите (например XML файл на електронна версия на стационарен телефон или технически план, известия за облигации и др.). Целевият XML файл се получава от Native чрез извършване на Xquery трансформация и се генерира след изпълнение на командата Запазване-Конвертиране . Веднага след формирането на целевия файл се извършва неговата валидация, т.е. процедурата за проверка на генерирания файл за съответствие с XML схемата. Ако е необходимо, програмата предоставя възможност за получаване на XML файл в оригиналния формат от XML файл в целевия формат. За да направите това, използвайте обратната команда Отваряне-Трансформиране , който извиква Xquery обратна трансформация на целевия файл, генерира собствен файл и го зарежда в програмата.

Извиква се цялата информация, въведена в програмата, записана във файл в собствен формат с разширение XCN пакет данни. На свой ред този пакет данни е разделен на набор формулярни таблици. Този терминвъведена, тъй като таблицата на формуляра може да се интерпретира, преглежда и редактира както като набор от попълнени формуляри, състоящ се от набор от полета, така и като таблица, разделена на колони и редове, докато колоните съответстват на полетата на формуляра, и един попълнен формуляр съответства на един попълнен ред от таблицата на формуляра, който също може да се нарече един записвъв формата-таблица. Можете да промените метода на показване и редактиране на формуляр за таблица от изглед на таблица в изглед на формуляр и обратно, като използвате командата промяна на изгледа . Ако трябва да има само един запис във формата на таблицата, например Главна информацияпакет, тогава в този случай програмата създава този единичен запис във формата на таблицата автоматично и не ви позволява да създавате допълнителни записи в тази форма на таблица или да ги изтривате. В други случаи табличните форми се създават празни, а броят на записите (редовете) в тях се регулира от командите Добавяне на ред (запис), Изтриване на редове (записи). Отделен тип формуляр-таблица е директория. Записите в тази таблична форма се зареждат веднага след зареждането на структурата на пакета, като правило, директно от XML схемата, те не могат да се редактират, данните от такава таблична форма не се записват в пакета с данни.

Формулярите за таблици могат да бъдат свързани помежду си. Първо, те са свързани визуално, когато обща информация за една и съща посока се комбинира и представя на общ принос, например всички данни за стая се комбинират на собственика на стаята. Второ, могат да се използват релации, подобни на релации в бази данни, например връзки към директория или релации "един към много", например един запис на парцел в таблицата с парцели може да съответства на няколко записа за части от парцели в таблицата с фрагменти на парцели . Трето, може да се използва концепцията за дъщерна форма или влагане на таблици. Например, табличната форма за каталога с координати на парцели е дъщерна форма на табличната форма на парцели. В този случай за всеки запис в таблицата с колети ще бъде създадена таблица за каталози с колети в отделен раздел.

Когато създавате XML файлове, е важно да следите коректността на информацията, въведена във входни елементи или полета с данни, или клетки на таблица (в зависимост от това как разглеждате формуляра или таблицата). Следователно, когато редактирате данни в XML конструкторповечето входни елементи са ограничени. Входните елементи вече са разделени на следните типове: текст, число, избор, дата, GUID, заявка, връзка към файл.

IN тестов елемент,ако не са му наложени ограничения, всеки текст може да бъде записан. Повечето текстови елементи обаче имат ограничения и не можете да въвеждате стойност в тях. Контролът и ограничаването на въвеждането в текстови полета се извършва с помощта на регулярни изрази.

Многоредов тестов елементподобно на нормалното, но ви позволява да редактирате текст, който се състои от няколко реда.

Числов елементви позволява да въвеждате само числа, като същевременно контролирате необходимия брой цифри след десетичния разделител.

Избор на елементви позволява да изберете конкретна стойност от справочника или от друга таблична форма. Тук е важно да се разбере, че по правило не самата тестова стойност се записва в XML файлове, а код или идентификатор дадена стойност. Следователно, когато съхранявате и копирате полета от типа Избор чрез клипборда, не се използва текстова стойност, а нейният код. Стойностите и кодовете за елемента за избор се използват от изтеглени речници. Също така, при попълване на елемента за избор могат да се предоставят данни от предварително попълнени таблици, което ви позволява да установите връзка между таблиците.

Дата на елементае проектиран да въвежда и съхранява дати във формат ГГГГ-ММ-ДД, използван в XML.

GUID на елементе проектиран да генерира и съхранява уникален GUID, който е необходим за създаване на някои информационни пакети.

Като се използва т. ЗаявкаДобавена е възможност за попълване на текстово поле с помощта на Xquery заявка.

Примери за работещи екрани на програмата XML Constructor:

Раздел с информация за парцела, изглед - формуляр:

Раздел "информация за контурите на парцелите", изглед - таблица:

Раздел "каталог с координати", изглед - таблица:

Раздел Характеристики на сградата, изглед - форма:

• лекота на използване и висока скоростработа

програмата се предлага с формуляри, заявки и пакетни структури за електронни версии на документи за кадастрални дейности, банкиране

възможността за персонализиране на формуляри, структура на пакет, заявки за трансформация на XQuery, т.к. всички те са с отворен код

програмата не е ограничена от форматите на генерираните XML файлове и в рамките на една програма можете да създавате електронни версии на всички необходими XML документи

програмата използва унифициран механизъм за съхранение и редактиране на данни под формата на набор от таблични форми

• възможността за зареждане на XML файлове, създадени от други програми, в програмата чрез XQuery обратни трансформации

възможност за представяне на данни както под формата на формуляри, така и под формата на таблица

вграден механизъм за валидиране на генерирани XML файлове спрямо XML схеми

контрол на входните данни чрез регулярни изрази

ви позволява да не сте обвързани с конкретна GIS и CAD система за подготовка на графични данни

използвайки стандартна XQuery технология за XML трансформация

малък размер на инсталатора, лесен монтаж

не изисква инсталация допълнителни библиотеки– всички необходими библиотеки вече са включени в инсталатора

Включен в стандартния софтуерен пакет XML конструкторвключва формуляри, заявки и пакетни структури за генериране на електронни версии на документи съгласно следните XML схеми:

Ново във версия 1.7.2

• Добавена е възможност за генериране на XML файлове по новата 6-та версия на XML схемата, използвана за генериране на XML документ - технически план на сграда, постройка, обект в процес на строителство, помещения, паркоместа, единичен недвижим комплекс под формата на електронен документ (TP_v06).

Ново във версия 1.7.1

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове на уведомления за залог на движими вещи, подадени до нотариуса, съгл. нова версия xml схема PledgeNotificationToNotary с номер 2.3. В новата версия на схемата са въведени нови форми на уведомления за възникване, промяна, прекратяване на залог, ако има договори за управление на обезпечение (формуляри UZ3, UI3, UP3) и формата на Уведомлението за изключване на информация за залога на основание на съдебен акт (образци УП4).
• Добавена е функция за промяна на размера на шрифта на приложението, която ви позволява да увеличавате или намалявате показвания размер на въвежданата информация.

Ново във версия 1.7.0

• Добавена е речникова проверка на правописа за всички многоредови елементи за въвеждане на текст и селективно за едноредови елементи за въвеждане (като имена на документи, организации, имена на обекти, разрешени употреби и т.н.) с възможност за замяна с правилната версия в случай на грешка чрез щракване с десния бутон на мишката.
• Добавена е възможност за импортиране на различни данни във формуляри за таблици с помощта на добавки. Внедрено:
  • импортиране на графични данни (линии, полилинии, полигони) от файлове в mif и dxf формати в таблични форми с координатни каталози;
  • импортиране на адресна информация от Интернет с помощта на уеб услугата за подсказки от dadata.ru (трябва да получите безплатен ключ за достъп) и от xml-файлове с изявления в таблични форми, съдържащи адрес на компонент по компонент.

Забележка:

програма XML конструкторе включен със заповед на Министерството на телекомуникациите и масовите комуникации на Русия от 18 септември 2018 г. № 475 в Регистъра на местния софтуер под номер 4774.

Ново във версия 1.6.7

• Добавена е възможност за генериране на XML файлове съгласно две нови XML схеми, които отговарят на изискванията за форматите за предоставяне на информация, съдържаща се в разрешение за строеж и разрешение за въвеждане в експлоатация на обект за капитално строителство, одобрени със заповед на Министерството на строителството № 153 /пр от 20.03.2018г.

Ново във версия 1.6.6

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове с уведомления за банкови сметки на американски данъкоплатци съгласно закона FATCA, подадени до Службата за вътрешни приходи на САЩ (IRS) съгласно 2-ра версия на XML схемата (FatcaXML_v2.0). За 2-ра версия е написана обратната трансформация, така че сега можете да заредите FATCA отчети, създадени в други програми, в XML конструктора. Намира се подробна оригинална инструкция, описваща XML схемата с примери за формиране. Примери за доклади FATCA в XML програмаДизайнерът може да бъде изтеглен. За да формирате окончателния пакет за промяна, използвайте помощната програма, Подробно описаниекойто се намира.

Ново във версия 1.6.5

• За таблици с формуляри, в допълнение към предишните два изгледа: изглед на формуляр и изглед на таблица, е добавен нов трети изглед: пространствен изглед. Този изглед се появява за таблици с формуляри, съдържащи пространствени данни (координатни каталози) и таблици с формуляри, които съдържат вложени таблици с пространствени данни (например парцели, обекти на недвижими имоти). Пространственият изглед ви позволява визуално да показвате и контролирате въведените пространствени данни. Преминат към този видсе извършва чрез стандартната команда "Превключване на изглед" (Ctrl+F).
• Въведен е по-строг контрол на версиите на програмата. Диалоговият прозорец „Относно“ вече винаги показва номера на текущата версия, като се вземат предвид промените в ресурсите. Също така номерът на текущата версия на програмата се предава на заявките за трансформация и номерът на текущата версия, където е необходимо, се записва в генерираните XML файлове.

Ново във версия 1.6.4

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове според XML-схемата, използвана за генериране на XML-документ - Акт за въвеждане на информация за предварително записани горски парцели (ActForest_v01).

Ново във версия 1.6.3

• Добавена е възможност за генериране на електронен документ според новата XML-схема на картата-план на територията (MapPlanTerritory_v01), която се изготвя по време на сложни кадастрални работи.
• Във всички пакетни структури за текущите xml-схеми на Rosreestr, в частта от адреса, полето „Общинска единица“ се преименува на „Град“ в съответствие с името дадено полеприети от FIAS. Добавено е полето "Градски район", което въпреки липсата на това поле във FIAS се използва в някои региони.

Ново във версия 1.6.2

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове според втората версия на XML-схемата на електронния документ „Схема на местоположението на поземлен имот или поземлени имоти в кадастралния план на територията“. (SchemaParcels_v02). В новата версия се изисква координатите на парцела да се дават с точност до два знака след десетичната запетая и е добавено поле за указване на начина на формиране на колета.

Забележка:
Въпреки факта, че според документите за одобрение, новата версия на xml-схемата на оформлението на парцела има 2-ри номер, в генерираните файлове атрибутът Version трябва да съдържа номера на версията на 1-ви, т.е. Version=”01 ″. Такива изисквания са записани в xml-схемата.

Ново във версия 1.6.1

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове на уведомленията за залог на движимо имущество, подадени пред нотариус, съгласно новата версия на xml-схемата с номер 2.2 вместо използваната досега с номер 2.0. В новата версия на схемата номерът е променен от 2.0 на 2.2, добавено е поле за уникален GUID, а полетата, в които се посочва нотариусът, са незадължителни. Уведомленията, създадени съгласно версия 2.2, могат да се изпращат до Федералната нотариална камара чрез уебсайта https://www.reestr-zalogov.ru/packageUpload/index
• Поправена е грешка, свързана с настройката на таблици с формуляри, съдържащи каталози с координати. Не всички такива таблици са маркирани като таблици за каталози, което може да доведе до фалшиви положителни резултати при проверка за празни редове. Освен това в каталозите на граничните планове за изясняване на границите новите координати са погрешно отбелязани като задължителни, което може да причини грешки при проверката (случаят с унищожаването на старата точка).

Забележка:
За да отворите предварително създадени известия съгласно схема версия 2.0 в структурата на пакета версия 2.2, трябва да промените името на пакета от PledgeNotificationToNotary на PledgeNotificationToNotary_2_2 в бележника във файла на пакета *.xcn или да заредите обратно от файла *.xml, като използвате Open -Конвертиране на команда.

Ново във версия 1.6.0

• Механизмът за настройка и проследяване на задължителните полета е променен и подобрен. Преди това свойството „задължително“ (отбелязано с * в края на името) можеше да бъде зададено само за полета и се проверяваше спрямо формуляра на таблицата. Сега това свойство може също да има формуляри за таблици, групи полета и таблици с формуляри. Задължителността вече се проверява спрямо най-близката група и ако полето не е включено в никоя група, тогава се проверява спрямо формуляра на таблицата и ако формулярът на таблицата не е включен в нито една група, тогава проверката е спрямо пакета. Групова или таблична форма се считат за попълнени, ако в тях е попълнено поне едно поле. Ако полето се окаже безусловно задължително, т.е. е маркирано като задължително и всички групи, към които принадлежи, са маркирани като задължителни, или полето не е включено в нито една група и такова поле не е попълнено, то е незабавно подчертано като неправилно (маркирано в червено) . Същите полета, които са маркирани като задължителни, но не са включени в задължителните групи, не се попълват, въпреки факта, че самата група се оказва попълнена, се откриват по време на предварителната проверка на попълването на пакета преди конвертирането към целевия формат. Предварителните проверки се активират от нова опция в диалоговия прозорец за окончателно формиране на пакет (появява се, когато се извика командата Save-Transform).
• Въведено е свойство "взаимно изключващо се" (маркирано със символа ^), което може да се задава както за групова, така и за таблична форма. Задаването на това свойство означава, че сред другите групи, таблици с формуляри или полета, вложени в подобна група, само една трябва да бъде попълнена. Ако са попълнени взаимно изключващи се елементи, ще бъде издадено предупреждение по време на предварителната проверка. Заедно със свойството "задължително", тези свойства ви позволяват да настроите фино правилата за попълване на информация в пакета. Пример за взаимно изключващи се данни: или се попълва полето SNILS на клиента, или група с паспортни данни и регистрация (за граница, технически планове); попълва се разрешеното ползване на обекта или по класификатора, или по документа (за гранични планове); или се попълва таблица-формуляр за изпълнителя на кадастралния инженер, или таблица-формуляр за индивидуален предприемач, или таблица-формуляр за организация (за карта-план).
• Добавена е проверка за некоректни празни редове, която се извършва и при предварителни проверки при формиране на окончателния пакет. Формуляр на таблица с един празен ред се счита за празен, но валиден. Наличието на други празни редове се счита за грешка. Изключване на табличната форма за директории, където е приемливо да има празни разделителни редове, които разделят една верига от друга.
• При подписване на файловете на генерирания пакет с електронен подпис (ЕП) е добавена нова опция (активирана в диалоговия прозорец за окончателно формиране на пакет), която ви позволява да запазите създадения преди това ЕП. Например пакетът включва електронен документ, вече заверен от ЕП на друго лице. Ако тази опция е активирана при подписване на пакетните файлове, програмата ще провери коректността на съществуващия ES и ако е правилен, ще запази даден подпис, подписвайки само онези файлове, които нямат подписи. Пример за използването на тази опция е изготвянето на карта (план) на обект за управление на земята, когато подкрепящите документи трябва да бъдат заверени от ES на властите, а самата карта (план) и други приложения трябва да бъдат заверени от инженера по кадастъра Е.С.
• Подобрен е механизмът за определяне на съответствието между низ и позиция с валидационна грешка в генерирания XML файл и форми-таблици, записи, полета в структурата на изходния пакет.

Забележка:

• Новата версия на XML Constructor 1.6.0 не съдържа нови пакетни структури за генериране на документи според нови XM схеми в сравнение с версия 1.5.5.
• Пакетните структури на версии 1.5.X и 1.6.X не се различават значително. Структурите се различават само по различни настройки на свойствата „задължителни“ и „взаимно изключващи се“ за полета, таблици с формуляри и групи. Също така влагането на полета и таблици с формуляри в групи е променено на някои места, като по този начин се подобрява използването на тези свойства.
• Версии на XML Constructor 1.5.X и 1.6.X могат да се използват на компютър едновременно, тъй като техните програмни и ресурсни файлове са инсталирани в различни папки.
• Форматът на собствените файлове на програмата XML Constructor (*.xcn) не се промени по време на прехода към новата версия.

Ново във версия 1.5.5

• Подобрено е формирането на електронната версия на заявлението за държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти съгласно версия 1 (StatementGKN_v01). Сега е възможно да се генерират заявления не само за регистрация в Комитета за държавна собственост, но и заявления за регистрация на промени (включително във връзка с коригиране на кадастрална грешка), заявления за въвеждане на по-рано записан имот, заявления за въвеждане или промяна на адреса на правоимащия на имот, заявления за заличаване на недвижими имоти от кадастралния регистър, заявления за коригиране на технически грешки.
• При попълване на информация за кандидатите за схеми, използвани за обмен на информация (ZoneToGKN_v05, KAISToGKN_v05, NaturalObjectsToGKN_v03), възможността за посочване на компонент по компонент пощенски адрескандидати.
• Добавена е възможност за създаване на пакети от данни на базата на нови XML схеми: заявка за информация, въведена в държавния кадастър на недвижимите имоти версия 4 (RequestGKN_v04); заявления за държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти, заявления за коригиране на техническа грешка, заявления за подаване на допълнителни документи за държавна кадастрална регистрация, заявление за прекратяване на държавна кадастрална регистрация версия 2 (StatementGKN_v02).

Забележка:

• За да изпратите генерираните пакети с приложения, трябва да използвате програмата XML Contact - Rosreestr.
• В момента уеб услугата Rosreestr приема изявления на Комитета за държавна собственост според версия 1 (StatementGKN_v01) и искания за информация от Комитета за държавна собственост съгласно версия 3 (RequestGKN_v03). Съгласно новите схеми 2-ра и 4-та, съответно, заявления и заявки не се приемат, въпреки че тези схеми са посочени като подходящи на уебсайта на Rosreestr. Освен това все още се приемат заявления за допълнителни документи по старата схема Request_v17.
• В новите схеми са променени директориите на адресните единици и са променени някои съкращения на адресните единици. Затова трябва да внимавате при попълването на адреса по компоненти. Сред най-забележимите промени (пълно име - старо съкращение - ново съкращение): сграда - построена - p, сграда - сграда - k, стая - k - com.

Ново във версия 1.5.4
Добавена е възможност за създаване на електронни документи съгласно следните нови XML-схеми, одобрени със Заповед на Rosreestr № P / 0465 от 15 септември 2016 г. и използвани за информационно взаимодействие при поддържане на държавния кадастър на недвижимите имоти:

• XML схема, използвана за генериране на XML документи, които възпроизвеждат информация за създаване, промяна, прекратяване на съществуването на зони със специални условия за използване на територии, териториални зони, територии на обект на културно наследство или неговите защитени зони, специални икономически зони, версия 5 (ZoneToGKN_v05);
• XML схема, използвана за генериране на XML документи, които възпроизвеждат информация за промени в характеристиките на обекти на недвижими имоти, версия 5 (KAISToGKN_v05);
• XML схема, използвана за генериране на XML документи, които възпроизвеждат информация, съдържаща се в Държавния регистър на горите и Държавния воден регистър, версия 3 (NaturalObjectsToGKN_v03);
• XML схема, използвана за генериране на XML документи, съдържащи описание на местоположението на границите на зони със специални условия за ползване на територии, територии на обекти на културното наследство, версия 1 (TerritoryToGKN_v01).

Забележка: При прехвърляне на информация за зони към Комитета за държавна собственост с помощта на новата XML схема ZoneToGKN_v05, графичната част, съдържаща координатите на границите, може да бъде включена в пакета, както под формата на създаден документ „карта (план)“ съгласно одобрената преди това XML-схема MapPlan_v01, и под формата на документ „Описание на границите на територията“, създаден съгласно новоутвърдената XML-схема TerritoryToGKN_v01. Основната разлика между схемите MapPlan_v01 и TerritoryToGKN_v01 е, че последната не съдържа описание и характеристики на формираните променливи зони - само графичната част. Следователно, когато се прехвърля информация за зони, техните характеристики трябва да бъдат дадени (и в случай на използване на план карта, дублирани) в документ, създаден съгласно ZoneToGKN_v05 XML схема.

Ново във версия 1.5.3

• Добавена е функция за определяне на грешка при валидиране (за която се показва номерът на реда в генерирания файл и позицията) на съответната таблична форма в редактирания информационен пакет, както и записи (редове) и полета (колони) в тази таблица форма. Таблицата-формуляр, на която съответства грешката, става активна и курсорът се премества в полето, съдържащо грешката. Тази функциязначително опростява откриването на грешки в генерираните XML-файлове. Всички видове пакети, чиито XML схеми са актуални, са конфигурирани да работят с тази функция.

ВАЖНО!
Задачата за определяне на съответствието на грешка по позиция в генерирания файл с данни във формите-таблици на редактирания пакет е доста сложна и доста често няма еднозначно решение. Колкото по-сложна е структурата на генерирания XML файл, толкова повече по-вероятносъвпадението може да се случи погрешно, частично или изобщо да не се получи. Следователно са напълно възможни ситуации, когато описаната по-горе функция може да разкрие само формуляра-таблица (без да разкрива полето), на което съответства грешката, или записът (редът), изчислен от тази функция, е грешен (например функцията определи, че 2-ри ред отговаря на грешката, но всъщност 3-ти), или откриването на съвпадение изобщо не работи и формата на таблицата дори не е определена.

Ново във версия 1.5.2

• Добавена е възможност за генериране на xml-файл на обмена, използван при взаимодействието между FCI към ЦИК на Русия, Банката на Русия и участниците на финансовия пазар, извършен с цел проверка на точността на информацията, предоставена от кандидати за депутати или други изборни длъжности в избирателните комисии, предвидени от законодателството на Руската федерация относно изборите.
• Подобрено зареждане на файлове в родния формат (*.xcn) в случай на зареждане на данни, които частично не съвпадат във формат (между структурата на заредения файл и структурата на пакета). Зареждането в този случай е по-правилно и ви позволява да запазите максималното количество съвпадащи данни. Ситуацията може да възникне при ръчно редактиране на xcn файлове, например, за да се заредят файлове, генерирани за по-стара версия на xml схемата, в структура за по-нова xml схема.

Ново във версия 1.5.1

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове на електронната версия граничен планспоред 6-та версия на XML схемата (MP_v06).
• Коригиране на забележки в работата на програмата версия 1.5.

Направени промени в 6-та версия на схемата на граничния план:

• При въвеждане на местоположение или адрес на формираните секции е добавено поле, в което е необходимо изрично да се посочи дали дадените данни са местоположение или адрес. Полето за въвеждане на неформализиран адрес е изключено. Адресът трябва да бъде даден изключително разложен на компоненти. Частта от адреса, която не може да бъде формализирана, се въвежда в полето "Други".
• Добавено нов методобразуване на парцели "Преразпределение със земи"
• Добавена е възможност за уточняване на вида на разрешеното използване на формираните парцели в съответствие с класификатора, одобрен със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 01 септември 2014 г. № 540

Липсващи промени в 6-та версия на схемата на граничния план:

• Класификаторът, включен в схемата, одобрен със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 1 септември 2014 г. № 540, съответства на оригиналната версия, въпреки че версията от 30 септември 2015 г. е уместна.
• Разделът с описание на началните точки не е допълнен с полета за указване на състоянието на точките.
• Няма аналог на раздел 3.1. Информация за образуването на поземлени имоти чрез преразпределение.

Ново във версия 1.5.0

• • "Умни" входни елементи:
    • За всички входни елементи, с изключение на многоредовия текст, при въвеждане на стойности се премахват допълнителните интервали, т.е. двойните, водещите и крайните интервали се премахват, а прекъсванията на редовете и разделите се заменят с интервали.
    • Входните елементи за числа и дати използват локални представяния, зададени в операционната система, т.е. като десетичен разделител за числа се използва запетая (ако не е променена в системните настройки), а форматът на датата е ДД.ММ.ГГГГ. В този случай xml-файлът е написан в същата форма в съответствие с правилата на xml, т.е. с десетична разделителна точка и формат на датата ГГГГ-ММ-ДД.
    • За елементи за въвеждане на числа и дати, по време на въвеждане, неправилните разделители се заменят автоматично с правилните, инсталирани в системата (т.е. запетая за числа и точка за дати) и автоматична корекция на формата, т.е. допълване с водещи нули (напр. , ако денят или месецът се състои от една цифра) и нули в края (например, ако числото трябва да има два знака след десетичната запетая, но е въведен един).
    • Натискането на бутоните надолу и нагоре в случай на празна стойност попълва полето за въвеждане на дати текуща дата, за числа, попълва с минималната стойност, за входен елемент, изпълнен със заявка, извиква заявка, за входен елемент, връзка към файл, извиква диалогов прозорец за избор на файл и в случай на непразна стойност , променя датата или числото с минимална стъпка.
  • За всяко поле за въвеждане сега, в допълнение към проследяването на невалидното състояние, което се показва с подчертан червен фон, се проследява и модифицираното състояние, което се показва в син текст. Промененото състояние за поле за въвеждане означава, че въведената в него стойност се е променила от последния път, когато файлът е бил зареден или запазен.
  • За всеки формуляр на таблица вече се проследява невалиден статус, който се обозначава с червен кръг в съответния раздел и зелен кръг, ако формулярът на таблицата е валиден. Следи се и състоянието на модификацията, което се изписва със син шрифт на етикета на съответния раздел. Таблица-формуляр се счита за невалидна, ако има поне една въведена невалидна стойност в полето за въвеждане. Формуляр на таблица се счита за променен, ако има поне едно променено поле за въвеждане или записи (редове) са добавени или изтрити от последния път, когато е бил зареден или запазен. За празни формуляри-таблици и директории иконите за валидност/невалидност не се показват. Таблица-формуляр се счита за празна, ако не съдържа повече от един запис (ред) и няма нито едно попълнено поле за въвеждане.
  • Принципът на показване на вложени таблици с формуляри е променен, т.е. тези, които се създават за всеки запис (ред) в главната таблица с формуляри, например таблицата с формуляри на координатни каталози за таблици с формуляри на колети. Сега, ако формата на основната таблица има вложени такива, тогава допълнителен ред от раздели се появява в раздела на формуляра на основната таблица, така че формулярът на основната таблица се показва в първия раздел на допълнителния ред (името на този раздел е дублиран от този по-горе), а вторият и следващите раздели на тези редове са предназначени за създаване на раздели за вложени таблични форми. Ще има толкова от тези раздели, колкото има вложени таблични формуляри в основния табличен формуляр (в момента, за съвместимост с предишната версия на програмата, само един табличен формуляр се използва като вложен формуляр, въпреки че новата версия може да създаде няколко вложени таблични форми). Във всеки раздел за вложени формуляри-таблици ще бъдат създадени толкова раздели за вложени формуляри-таблици, колкото има записи (редове) в основната формуляр-таблица.
  • За полета за въвеждане, групи полета за въвеждане, таблици-формуляри, групи таблици-формуляри е въведен атрибутът "задължителен". (Досега е реализирана само проверка за задължително поле за таблица-формуляр. Ако таблицата-формуляр не е празна и не е зададено задължително поле, то се счита за невалидно и се маркира в червено) .
  • Добавена е възможността за използване на външни манипулатори на XQuery заявки, което прави възможно по-бързото и ефективно конвертиране на големи XML файлове. Можете да изтеглите допълнителни външни манипулатори на заявки по същия начин като самата програма в секцията за изтегляне.

ВАЖНО!
Във версия 1.5 на Constructor принципът на настройка на структурата на пакета е променен. В тази връзка версии 1.4 и 1.5 не са съвместими по отношение на зареждането на пакетната структура. Следователно версия 1.5 инсталира програмни файлове и файлове с ресурси в отделни папки, така че версии 1.4 и 1.5 да могат да работят на един и същи компютър едновременно. От друга страна, форматът и структурата на собствените работни програмни файлове (*.XCN) за всеки пакет се запазват напълно, така че тези файлове да могат да се отварят както от версия 1.4, така и от версия 1.5. Също така напълно непроменен във версия 1.5 от версия 1.4. Заявките за трансформация, които формират окончателни целеви *.XML файлове, са преместени.
При отваряне на файлове, създадени в предишна версияпрограма или XML файлове, заредени чрез обратна трансформация (с помощта на командата Open-Transform), може да се случи веднага след зареждането на някои полета във формите на таблицата и съответно целият пакет да бъде маркиран като модифициран. Това означава, че новата версия на програмата 1.5 коригира стойностите в някои полета за въвеждане веднага след зареждането, например премахване на допълнителни интервали (двойни, водещи, завършващи).
За конвертиране в програмата XML конструкторфайлове голям размеркато използвате външен манипулатор на заявки XQuery, трябва да изтеглите и инсталирате манипулатора и да го посочите в съответното поле на програмата, преди да конвертирате. Двата процесора за заявки с отворен код, поддържани в момента, са AltovaXML 2010 (от www.altova.com) и Saxon-HE 9.5 (от www.saxonica.com). Можете да ги изтеглите от уебсайта на производителя или от този уебсайт, като използвате връзките по-долу:

Ново във версия 1.4 . 14

• Усъвършенстване на формуляри и искане за преобразуване за формиране на пакети съгласно 5-та версия на граничния план (случаят на едновременно изясняване на границите и площта на няколко съседни парцела и др.).
• Коригиране на забележки в работата на програмата (маркиране на полета за файлове на приложението и др.).

Ново във версия 1.4 . 13

• В съответствие със заповедта на Rosreestr от 13 октомври 2015 г. № P / 534 е направена промяна в XML схемата на 5-та версия на граничния план, което ви позволява да посочите файлове не само в PDF формат като прикачени файлове (включително изходни документи). Тази XML схема е актуализирана в програмата и е добавено поле за указване на типа на файла на приложението (Изображение на документ/Електронен документ).
• Съгласно същата заповед бяха направени промени в описанието на XML схемата на 3-та версия на техническия план, от която беше изключено изискването за фиксиран размер на планове и чертежи във формат JPG. В инструкциите към програмата това изискване също е изключено.
• Поправено е неправилно посочване на типа файлове на приложението (атрибут AppliedFile/@Kind). Файловете във формат JPG и PDF са маркирани с „Изображения на документи“ (стойност от директория 01). Посочването на типа приложение като „Електронен документ“ (стойност от директория 02) следва да бъде при обвързване на електронен документ под формата на XML файл или ZIP архив, съдържащ XML файл, файлове на приложение и файлове с електронен цифров подпис.

Забележка: Въпреки факта, че в изменената 5-та версия на граничния план е премахнато ограничението за вида на прикачените файлове на заявлението, всички приложения, в съответствие с настоящите инструкции, трябва да бъдат включени в пакета на електронната версия на граничния план като PDF файлове. Единственото изключение, за което най-вероятно е направена тази промяна, е обвързването на одобреното оформление на поземления имот към кадастралния план на територията в електронен вид под формата на ZIP архив, който включва XML файл на електронен версия на оформлението и PDF файловеприложения, заверени от EDS.

Ново във версия 1.4 . 12

• Към пакетната структура за генериране на електронен вариант на границен план по 5-та версия на схемата е добавен раздел „Измервания и изчисления” с таблични форми за задаване на индивидуални формули за изчисляване на грешките при определяне на координатите на точки и площи за всеки от парцелите или частите от парцелите, дадени в граничния план (преди формулите можеха да се задават еднакви само за всички секции и части)
• Коригиране на дребни недостатъци при формирането на XML-файла на 5-та версия на граничния план

Ново във версия 1.4 . 11

• Инверсните Xquery трансформации за добавени преди това нови схеми на граници и технически планове бяха написани и включени в ресурсите на програмата, което ви позволява да зареждате в програмата XML файлове, създадени съгласно тези схеми в други програми
• Коригиране на констатирани недостатъци по наскоро добавени нови схеми на граници и технически планове
• Инструкциите за програмата са допълнени с описание на характеристиките за съставяне на електронни документи според последните добавени схеми на граници и технически планове

Ново във версия 1.4 . 10

• Добавена е възможност за генериране на XML файлове според XML схемата, използвана за генериране на XML документ - граничен планв електронен вид. Версия на схемата - 5. (MP_v05)
• Коригиране на грешки, открити при изготвянето на технически планове за новата 3-та версия на XML схемата

Ново във версия 1.4 . 9

• XML схемата, използвана за формиране на XML документа − технически план на сградата, конструкцията(с изключение на линейна структура, разположена на територията на повече от един кадастрален район), незавършено строителство, помещение, в електронен вид. Версия на схемата - 3. (TP_v03)
• XML схемата, използвана за формиране на XML документа − технически план на линейна конструкциянамиращи се на територията на повече от един кадастрален район, в електронен вид. Версия на схемата - 3. (TPLinear_v03)

Ново във версия 1.4 . 8

Добавена е възможност за генериране на XML файлове според следните XML схеми:

• XML схемата, използвана за формиране на XML документа − оформление на парцела или парцелите върху кадастралния план на територията, под формата на електронен документ. Версия на схемата - 1. (SchemaParcels_v01)
• XML схемата, използвана за формиране на XML документа − заявка за информациявписан в държавния кадастър на недвижимите имоти (под формата на извлечение от кадастър, паспорт, CPT). Версия на схемата - 3. (RequestGKN_v03)
• XML схема, използвана за формиране на XML документи − заявления за държавна кадастрална регистрациянедвижими имоти и документите, необходими за държавната кадастрална регистрация на недвижими имоти (по отношение на заявления за кадастрална регистрация и въвеждане на допълнителни документи). Версия на схемата - 1. (StatementGKN_v01)

Ново във версия 1.4 . 7

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове с уведомления за банкови сметки на американски данъкоплатци в съответствие със закона FATCA, подадени до Службата за вътрешни приходи на САЩ (IRS)
• За XML-файловете на картата (плана), създадени съгласно новата версия на схемата (MapPlan_v01), е добавена възможност за посочване на индивидуалния предприемач и юридическото лице като изпълнител на работата

Ново във версия 1.4 . 6

• Актуализирани XML схеми и заявки за трансформация за последните четири добавени по-рано XML схеми (KAISToGKN_v03, MapPlan_v01, BoundToGKN_v03, ZoneToGKN_v03) поради факта, че XML схемите, нововградени на уебсайта Rosreestr със статус „Действително“, се различават от тези, публикувани по-рано с статус "Проект"

Ново във версия 1.4 . 5

Добавена е възможност за генериране на XML файлове според следните XML схеми:

• XML схема, използвана за генериране на XML документи в процеса на информационно взаимодействие по време на поддържането на държавния кадастър на недвижимите имоти с местните власти (държавните органи на субектите на Руската федерация - федералните градове Москва и Санкт Петербург), отчасти информация за промени в характеристиките на обекти на недвижими имотирегистрирани в държавния кадастър на недвижимите имоти (посочени в параграфи 7, 14, 16 от част 2 на член 7 от Федералния закон от 24 юли 2003 г. № 221-FZ „За държавния кадастър на недвижимите имоти“), с Министерството на Култура на Руската федерация, федералният изпълнителен орган или държавните органи на органите на съставните образувания на Руската федерация, упълномощени в областта на опазването на обектите на културното наследство, по отношение на предоставянето информация за обекти на културното наследство. Версия на схемата - 3. (KAISToGKN_v03)
• XML схемата, използвана за формиране на XML документа карти (план) на земеустройствения обектпри осъществяването на информационно взаимодействие с държавните органи на съставния субект на Руската федерация или местните власти. Версия на картата - 1. (MapPlan_v01)
• XML схема, използвана за генериране на XML документи в хода на информационното взаимодействие по време на поддържането на държавния кадастър на недвижимите имоти с държавните органи на съставните образувания на Руската федерация по отношение на информация за установяването или промяната на границите между съставните образувания на Руската федерация Руската федерация, границите на общината, границите на населеното място. Версия на схемата - 3.(BoundToGKN_v03)
• XML схема, използвана за генериране на XML документи в процеса на информационно взаимодействие по време на поддържането на държавния кадастър на недвижимите имоти с федералните изпълнителни органи, публичните органи на съставните образувания на Руската федерация и местните власти по отношение на предоставянето информация за установяване или промяна на границите на зони със специални условия за използване на територии(информация, съдържаща се в решението за установяване или промяна на границите на зони със специални условия за използване на територии), както и с местните власти (държавни органи на съставните образувания на Руската федерация - федерални градове Москва и Санкт Петербург ) по отношение на предоставянето информация за териториалните зони(информация, съдържаща се в правния акт, който е одобрил или променил правилата за използване и застрояване на земята). Версия на схемата - 3. (ZoneToGKN_v03)

ВАЖНО! За да се пренесе информация за граници и зони в държавния кадастър на недвижимите имоти с новите одобрени схеми са необходими два XML файла. Първият файл е съставен върху карта (план) на обекта за управление на земята, т.е. съгласно схемата MapPlan_v01, и съдържа директно информация за обекта за управление на земята. Вторият е компилиран за прехвърляне на информация към кадастъра, т.е. BoundToGKN_v03 или ZoneToGKN_v03. Първият XML файл се посочва в съответното поле при компилирането на втория файл и се изпраща като част от втория пакет като единичен ZIP файл, съдържащ както XML файлове, така и файлове на приложения за двата XML файла.

Ново във версия 1.4.4

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове на доклади от инспекции, потвърждаващи прекратяването на съществуването на обекти на недвижими имоти.

Ново във версия 1.4.3

• Подобрено създаване на XML-файлове на приложения. Създаването на приложения за кадастрална регистрация на парцели и недвижими имоти, заявки за кадастрална информация за недвижими имоти под формата на кадастрален извлечение и кадастрален план на територията, заявления за допълнителни документи за кадастрална регистрация са тествани и подкрепени.

Ново във версия 1.4.2

• За всички информационни пакети, поддържани от програмата, са написани обратни трансформации от целевия формат към родния. По този начин стана възможно не само да се генерират XML файлове в самата програма, но и да се зареждат файлове, създадени от други приложения в програмата, например, за да се модифицират и след това да се запазят отново в XML файл. Можете да използвате тази функция с командата Open-Transform, която е противоположна на Save-Transform.
• Редица малки корекции и подобрения.

Ново във версия 1.4.1

• Добавена е възможност за генериране на XML-файлове на уведомления за залог на движимо имущество, подадени до нотариус във формата, установен със Заповед на Министерството на правосъдието на Руската федерация от 17 юни 2014 г. N 129 „За одобряване на Процедурата за поддържане на регистри на единен информационна системанотариуси“.

Ново във версия 1.4.0

• Вече е възможно да се формира окончателният пакет за доставка до органа по кадастралната регистрация изцяло в програмата XML Constructor. Добавена е възможност за създаване на електронни цифрови подписи (EDS) за генерирания XML файл и файлове на приложението и възможност за пакетиране на всички файлове в ZIP архив. Можете да посочите и конфигурирате тези и редица други функции в специално издадения след натискане на командата „Запазване-конвертиране“ диалогов прозорец „Формиране на пакет в целевия формат“.
• Принципът на именуване на XML файлове в родния формат на програмата XML Constructor е променен. Файловете в оригинален формат вместо наставката „-native“ и разширението „XML“ вече са именувани без наставки, но имат разширение „XCN“. В същото време структурата на файловете в родния формат не е променена и файловете в тяхната структура все още са обикновени XML файлове. Това направи възможно да се опрости именуването на файловете и, най-важното, направи възможно конфигурирането на асоциирането на файлове с разширение XCN с програмата XML Constructor в системата. Вече можете да отворите файл с разширение XCN, т.е. файл в оригиналния формат на програмата XML Constructor, просто като използвате командата Open операционна система, включително двойно щракване.
• Редица незначителни корекции и подобрения (за технически планове е подобрена обработката на части от сгради и помещения, преработено е формирането на приложения и е разширен броят на обработените типове приложения)

Ново във версия 1.3.3

• Добавено е дублиране на първата точка в края на каталозите на координатите на затворени контури за такива електронни документи като технически план, карта (план) на зоната и границата, по аналогия, както беше направено в 4-та версия на граничен план. За Картата (плана) на зоната и границата също е променено правилото за номериране на атрибутите Su_Nmb и Ord_Nmb в координатните каталози - вече във всеки контур номерацията започва от 1 вместо използваната досега непрекъсната номерация
• За картата (плана) на зоната и границата е добавена възможност за описание на текущите промени (Current_Changes) за случай на отчитане на промените
• Редица дребни корекции и подобрения (за граничния план на 4-та версия беше коригирана грешка за случай на едновременно изясняване на няколко общи предназначения на земя, XML схемата беше актуализирана, където грешката с ограничението на грешката на площта беше коригирано; за границен план от 3-та версия е коригирано обозначението на части от парцелите за случай на уточнение - ако частта е образувана, тогава се изписва дефиниционното обозначение, ако частта е съществуваща, тогава нейният Номер_PP номер е писмено; за техническия план е добавена възможност за посочване на формула за изчисляване на грешката при определяне на координати; коригирано е генерирането на заявление за регистрация на поземлен имот или имот)

Ново във версия 1.3.2

• Незначителни корекции и подобрения на формуляр-таблици и заявка за трансформация за генериране на Landmark XML документи според 4-та версия на XML схемата

Ново във версия 1.3.1

• Добавена е възможност за формиране на XML-документи на граничния план на новата 4-та версия на XML-схемата. Поради факта, че промените между 3-та и 4-та версия на схемата са по-скоро революционни, отколкото еволюционни, както и възможния период на едновременно използване на две версии, програмата, заедно с новата 4-та версия, все още поддържа стар 3-ти вариант на граничен план
• За електронни документи Карта (план) на зоната, Карта (план) на границата, Промени в характеристиките, Природни обекти, създадени по съответните XML схеми, структурата на пакета и таблиците на формуляра е преработена за попълване на информация за кандидатът. Информацията е разделена на няколко раздела, броят на полетата за попълване на информация за кандидата е разширен
• Актуализирани инструкции за програмата

Ново във версия 1.3.0

• Добавени са нови типове входни елементи за по-удобно въвеждане и контрол на информацията. Сега към предишните съществуващи елементи като Text, Number, Choice се добавят Многоредов текст, дата, GUID, връзка към файл, заявка.
• Маркирането на неправилно въведена информация в червено вече е достъпно не само в табличен вид, но и във форма на формуляр.
• Добавена е възможност за отваряне на файлове на XML Constructor от Explorer или друг файлов мениджърс помощта на командата на операционната система Open with. Добавена е поддръжка за Drag-and-Drod за отваряне на файлове, т.е. можете да отворите файл просто като го пуснете в работния прозорец на програмата.
• Менюто Файл вече запазва информация за последните 10 отворени файла
• Към всички команди на програмата са добавени бързи клавиши за увеличаване на скоростта и удобството при работа с програмата
• Поправена е грешка, която преди не позволяваше въвеждане на отрицателни координати (възможно беше въвеждане само от буфера)

Ново във версия 1.2.0

• Добавен скролбар (превъртане) за формуляри. Преди това големите форми можеше да не се побират на малък екран.
• Поправена е грешка, която понякога води до незаписване на информацията, въведена в съответното поле на формуляра при извикване на някои команди (например Добавяне на ред/запис).
• Запазеният целеви файл автоматично получава съответния префикс в името на файла GKUZU_ - за гранични планове, GUOKS_ - за технически планове, ZONE_ - за карта (план) за зона, BND_ - за карта (план) за граница, KAIS_ - за извършване на промени в характеристиките на парцели и недвижими имоти, NaturalObjects_ - за въвеждане на информация за природни обекти.
• Добавено е формирането на два нови типа XML-документи, генерирани по съответните XML-схеми, използвани за информационно взаимодействие на органите с органите, поддържащи кадастъра на недвижимите имоти: 1-ви - за формиране на XML-документи за промени в характеристиките на земята парцели и обекти на недвижими имоти, 2-ро - за генериране на XML документи за промяна или въвеждане на информация за природни обекти - горски парцели и водни тела, т.е. информация от раздела на наредбата за горите, която определя видовете разрешено ползване на гори (горски парцели) и информация от държавните горски и водни регистри
• За формирането на XML-документи на Картата (плана) е добавена възможност за указване, че съответният документ е изготвен за въвеждане на информация за промяна в съответната зона или граница (преди това за зони или граници беше посочи, че се въвежда информация за установяването на съответната зона или граница)
• За формирането на XML-документи на плана за земеустройство е коригирана грешка, която доведе до факта, че не винаги информацията за тези, образувани като част от едно земеползване парцели, попаднал в целевия файл, получен след преобразуването

Ново във версия 1.1.2

• За ОУП за образуване на парцели е добавена обработка на горски терени
• За случай на съставяне на ПУП за изясняване на обекта с преместването му в друг кадастрален квартал е добавено отделно поле за посочване на кадастралния квартал
• XML схемата на Landmark Plan е актуализирана до ревизията от 17 декември 2012 г. (номерът на версията на схемата е същият - трета)
• За техническия план беше поставен контрол на входящата информация върху някои елементи, свързани главно с посочването на кадастрални номера
• За Карта (план) на зоната и границата е добавена възможност за посочване на връзки към изображения на изходни документи
• Редица незначителни поправки и подобрения на формуляри и заявки за преобразуване

Ново във версия 1.1.1

Граничен план

• Добавена е възможност за прецизиране на единното земеползване с промяна в състава на единното земеползване, включително добавяне на нови парцели към единното земеползване
• Добавена е възможност за посочване на стари координати в каталозите на съседни парцели
• При формиране на многоконтурни сечения в XML файла е заменено обозначението на контурите - вместо поредния или партиден номер на контура (атрибут Number_PP) се използва обозначението на контура (атрибут Definition). Използването на поредния номер на контура по неизвестни причини доведе до грешка при зареждането на многоконтурния парцел в системата на кадастралната камара в случай на изясняване на предназначението на земята към многоконтурния парцел (само в този случай )

технически план

• Формирането на електронната версия на техническия план беше прехвърлено към употреба нов вторитехнически план версии на XML схема
• Секцията "Обект на незавършено строителство" е значително подобрена във връзка с използването на нова версия на схемата
• За структурите е добавена възможност за указване на кръгли структури, т.е. колона с радиус, добавена в каталога и съответната обработка, добавена в заявката за преобразуване

Карта (план) на зоната

• Добавена е възможност за уточняване на описанието на преминаването на части от границите на териториалните зони и зоните със специално предназначение на територията

Карта (план) на границата

• Добавена е поддръжка за нов тип генериран електронен документ - Карта (план) на границата за прехвърляне на информация за участъци от държавната граница, граници между субекти на Руската федерация, общински граници и граници на населени места към кадастъра

Ново във версия 1.1.0

• Първа версия без статус "Бета".
• Добавена система за регистрация на програмата
• Добавен е демо режим - сега програмата работи без ограничения за 30 дни, след което спира да работи, ако няма регистрация
• Актуализирани използвани XML схеми до нови, които са станали достъпни за изтегляне на официалния уебсайт на Rosreestr. Номерата на версиите на схемите са запазени, но има малки промени
• Всички генерирани XML файлове вече се създават в UTF-8 кодировка (вместо windows-1251), както е написано в новите инструкции
• Добавен е нов пакет от информационни структури за създаване на XML файлове на електронни приложения за кадастрална регистрация на недвижими имоти
• Формата е променена с нови раздели в частта за адреса, сега адресът може да бъде написан и във формализиран вид - по компоненти
• Редица незначителни подобрения и промени както в самата програма, така и във формулярите и заявките