Uygulamalar. Bir bilgi sisteminin geliştirilmesi "emlak acentesi" Pdf bir emlak acentesi için bir bilgi yönetim sisteminin inşası

Gayrimenkul faaliyeti her yıl gelişiyor, gayrimenkul alım satımıyla uğraşan daha fazla firma var. Bu tür işletmelerin çalışanları, istenen sonucu elde edemeden, yeni müşteriler çekmek ve faaliyetlerinin reklamını yapmak için programların yüksek maliyetlerine katlanmak zorunda kalıyor. Kullanılan reklam türlerinde yayınlanan bilgi miktarına ilişkin kısıtlamalar, müşterilere yeterli bilgi sağlamaz, bunun sonucunda çalışanlar müşterilere kendi başlarına danışmak için çok zaman harcamak zorunda kalır. Ana müşteriler, şirketin hizmetlerini daha önce kullanmış veya arkadaşlarının tavsiyesi üzerine şirketle iletişime geçmiş kişilerdir. Müşterilerin şirkete gelişinde belirgin bir model olmadığında, müşterileri çekmek için ek bir reklam platformu düşünmeye değer.

İnternet, kurumsal bir imaj oluşturmanın en etkili yolu olarak hizmet edecek ve müşteri çekmek için sınırsız fırsatlar yaratacaktır. Kendi web temsilinin varlığı, şirketin açıklığının ve istikrarının bir göstergesi olacaktır. Siteyi düzenli olarak yeni bilgilerle güncellemek veya tamamlamak, tüm bu bilgilerin müşteriye kağıt biçiminde sağlanmasına kıyasla çok para tasarrufu sağlar. Web temsili, firmanın müşterileriyle operasyonel etkileşimin temelidir. Düzenli müşteriler her zaman şirketin tüm olaylarından haberdar olacaktır. Yeni müşterilerin cazibesi ile tamamlanan işlem sayısı artıyor ve bu da şirket kârındaki artışı doğrudan etkiliyor. Böylece, en uygun çözümşirketin verimliliğini artırmak ve karını artırmak için bilgilendirici bir web temsilinin oluşturulmasıdır. Şirketin bir web temsilinin geliştirilmesi, şirketi yeni bir seviyeye getirmenin bir yolu olan rekabetçi bir imaj yaratmada ciddi bir destektir.

Bir web temsilinin temel amacı, yeni müşteriler çekerek ve işlem sayısını artırarak şirketin karını artırmaktır.

Geliştirilen web temsilinin hangi bilgileri içereceğini ve nasıl tasarlanacağını belirlemek için çeşitli emlak ofislerinin siteleri incelenmiştir. Analiz için siteler olarak alındı Rus şirketleri, ve yabancı bir şirketin sitesi.

Aşağıdaki faktörler, analiz için sitelerin seçimini etkiledi:

Sitenin süresi;

Site trafiği.

Rus şirketlerinden şu şirketlerin web temsilleri analiz edildi: "Titul DV" (Vladivostok), "Zhilfond" (Sibirya), "Dom.Com" (Khabarovsk), "Inkom-Nedvizhimost" (Moskova) yabancı web temsili olarak "Local-n-Global Realty" (ABD, Cleveland, Ohio) .

Bu siteleri inceledikten sonra, bunların:

Sağlanan hizmetlerin bir listesini ve daire veritabanını içerir;

fırsat sunun geri bildirim.

Tüm sitelerin şu yeteneğe sahip olmadığı fark edildi: uygun arama müşterinin parametrelerine göre daireler. Ayrıca, dikkate alınan kaynakların tümü, bir dairenin satın alınması veya satılması için bir başvuru doldurma olanağına sahip değildir. İncelenen sitelerin hiçbirinde kullanıcıların şirket hakkında geri bildirim bırakabilecekleri bir bölüm yoktu. Bu, herhangi bir şirketin statüsünü yükseltmek için ek bir artı olsa da.

Bir emlak acentesi için bir web temsili oluşturulurken, benzer şirketlerin geçmişine karşı en avantajlı pozisyonu almak için incelenen sitelerin güçlü ve zayıf yönleri dikkate alınmıştır. Analiz sonuçlarına göre bilgi içeriğinin yapısı belirlenmiştir. Web sunumunun bilgi içeriği ile potansiyel kullanıcıların ihtiyaçları arasındaki uyumu belirlemek için, gayrimenkul konulu tematik grup aracılığıyla bir anket yapıldı. sosyal ağ 150 kişinin katıldığı "Vkontakte". Anketin soruları sitenin yapısı, bölümleri, içeriği, geri bildirim organizasyonu ile ilgiliydi.

Emlak hizmeti veren şirketlerin web temsillerinin analizi ve anket sonuçlarına dayanarak web temsilinin yapısı geliştirildi (Şekil 1)

Resim 1 - Yapısal şema web temsilinin ana bölümleri

Geliştirilen web sunumu şu bölümleri içerecektir: "Ana", "Şirket hakkında", "Daireler", "Hizmetler", "Tarifeler", "Uygulama", "İncelemeler", "İletişim", "Ortaklar" ve "Haberler" .

Anket, ziyaretçilere siteyi kullanma kolaylığı sağlamak için sitenin ana sayfasının nasıl bir yapıya sahip olması gerektiğini, hangi bilgilerin yerleştirilmesi gerektiğini ve sitede gezinmenin nasıl organize edilmesi gerektiğini gösterdi. mantık diyagramı ana sayfa Emlakçının web temsili, analiz, anket ve şirket yönetiminin gereksinimleri dikkate alınarak geliştirilmiştir (Şekil 2).

Şekil 2 - Web temsilinin ana sayfasının mantıksal diyagramı

Sitedeki menü hem sol blokta hem de sitenin üst kısmında yer alacaktır. Bu, gezinme kolaylığı sağlayarak herhangi bir kullanıcıya uyum sağlamanıza izin verecektir. Site başlığı logoyu içerir ve İletişim bilgileri ajans hakkında, merkezde - reklam niteliğindeki şirket hakkında hoş geldiniz bilgileri, sağda - şirketin ortakları ve haberleri hakkında bilgiler, aşağıda - telif hakkı.

Bir web temsili oluşturmak için en iyi motoru seçmek için, her yıl site oluşturmak ve sürdürmek için çeşitli ücretli ve ücretsiz otomatik platformların popülaritesini izleyen OpenStat analitik hizmetine dönmeye karar verildi.

Runet, Bynet ve Uanet'in ulusal etki alanı bölgelerine ilişkin araştırmaya ek olarak, ankete katılan kaynakların listesi, Rusça konuşan kullanıcılar tarafından yoğun bir şekilde ziyaret edilen diğer etki alanı bölgelerine ait siteleri de içermektedir. Analiz edilen toplam alan adı sayısı 5,5 milyondur. Tablo 1, 2014'ün başında web siteleri oluşturmak ve sürdürmek için otomatik platformların derecelendirmesini göstermektedir.

2014'ün başında CMS'nin (içerik yönetim sistemleri) liderleri Joomla, WordPress, 1C-Bitrix ve Drupal'dı.

Paylaşımlar sitelerin kapsamına göre dağıtılmıştır. Listelenen tüm liderler en az 10 yıldır piyasada.

Netlik için, bir CMS derecelendirme tablosu oluşturuldu (Şekil 3).

Açıkçası, CMS kullanıcılarının çoğu, bu ürünlerin çalışmasından memnun oldukları sonucuna varabileceğimiz WordPress ve Joomla'yı seçiyor. Diğer seçim, geliştirilmekte olan sitenin özelliklerine bağlıydı. WordPress esas olarak bloglar ve forumlar oluşturmak için kullanılır, bu nedenle web temsili geliştirme ortamı olarak Joomla 2.5 CMS seçilmiştir. Bu olmasa da En son sürüm, bir dizi avantajı vardır ve bunlardan en önemlisi, birçok yararlı video eğitimi de dahil olmak üzere bu CMS'nin kullanımına ilişkin literatür hacmidir.

Bir web temsili oluşturmanın ticari anlamı, sağlanan hizmetleri ve diğer hizmetleri barındırarak müşterilerle çalışan şirket personelinin yükünü boşaltmak (telefonla danışma maliyetini düşürmek) anlamına gelir. güncel bilgilerşirketin web sitesinde. Müşterilerin ve satılık dairelerin gereksinimleri hakkında bilgi toplamak için işlem hacminde önemli bir azalmanın yanı sıra.

Geliştirilen web sunumu, emlak acentesinin aşağıdaki görevleri çözmesine yardımcı olacaktır: İnternette şirket hakkında duyuru; müşterilere eksiksiz ve güncel bilgilerin 24 saat sağlanması; müşteri tabanının genişletilmesi; müşteri geri bildiriminin organizasyonu; ile sürekli reklam sağlamak geniş fırsatlar; çalışanların işini basitleştirmek; şirketin durumunu ve rekabet gücünü iyileştirmek.

Aynı seçenek için 1-5 numaralı laboratuvar çalışmaları yapılır.

• 1. "Öğrencilerin gelişiminin muhasebeleştirilmesi" yazılım modülünü geliştirin. Yazılım modülü dekan, dekan yardımcıları ve dekan personeli tarafından oturum sırasında öğrencilerin gelişiminin hızlı bir şekilde kaydedilmesi için tasarlanmıştır. Öğrencilerin ilerlemesine ilişkin bilgiler, öğrenimleri boyunca saklanmalı ve alınan derslerin sertifikalarının ve diploma eklerinin hazırlanmasında kullanılmalıdır.
• 2. "Öğrencilerin kişisel dosyaları" program modülünü geliştirin. Yazılım modülü, dekanlık, sendika komitesi ve personel departmanı çalışanları tarafından öğrenciler hakkında bilgi almak için tasarlanmıştır. Bilgiler, öğrencilerin eğitimleri boyunca saklanmalı ve sertifika ve raporların hazırlanmasında kullanılmalıdır.
• 3. "Birleşimsel optimizasyon problemlerinin çözümü" yazılım modülünü geliştirin. Modül, minimum uzunlukta bir döngü (gezgin satıcı problemi), en kısa yolu bulmak ve minimum kapsayan ağacı bulmak için algoritmalar içermelidir.
• 4. "Utsio" 5 "Organizatör" uygulamasını geliştirin. Uygulama, adresleri ve telefon numaralarını kaydetmek, saklamak ve aramak için tasarlanmıştır. bireyler ve organizasyonların yanı sıra programlar, toplantılar vb. Uygulama herhangi bir bilgisayar kullanıcısı için tasarlanmıştır.
• 5. "Hesap Makinesi" yindows uygulamasını geliştirin. Uygulama herhangi bir kullanıcı için tasarlanmıştır ve tüm aritmetik işlemleri (önceliklere göre) ve tercihen (gerekli olmamakla birlikte) birkaç matematiksel işlevi içermelidir.
• 6. Bölüm personeli hakkında bilgiler (isim, pozisyon, akademik derece, disiplinler, iş yükü, sosyal hizmet, yarı zamanlı çalışma, vb.) içeren bir yazılım modülü "Bölüm" geliştirin. Modül, personel departmanı çalışanları ve dekanlık tarafından kullanılmak üzere tasarlanmıştır.
• 7. Laboratuvar personeli hakkında bilgiler (isim, cinsiyet, yaş, medeni durum, çocukların mevcudiyeti, pozisyon, akademik derece) içeren bir "Laboratuvar" yazılım modülü geliştirin. Modül, sendika komitesi çalışanları ve personel departmanı tarafından kullanılmak üzere tasarlanmıştır.
• 8. "Car Service" yazılım modülünü geliştirin. Hizmete kaydolurken, sahibinin adını, araba markasını, iş türünü, siparişin alındığı tarihi ve onarım maliyetini gösteren bir başvuru doldurulur. İş tamamlandıktan sonra bir fiş yazdırılır.
• 9. "Trafik ihlallerinin muhasebeleştirilmesi" yazılım modülünü geliştirin. Her araba (ve sahibi) için veri tabanında bir ihlal listesi saklanır. Her ihlal için tarih, saat, ihlalin türü ve cezanın miktarı kaydedilir. Tüm cezalar ödendiğinde, araba veri tabanından kaldırılır.
• 10. Ajans çalışanları tarafından kullanılması amaçlanan bir "emlak acentesinin kart dosyası" yazılım modülünü geliştirin. Veritabanı, daireler hakkında bilgiler içerir (oda sayısı, kat, çekim vb.). Bir takas (satın alma, satış) başvurusu alındığında, uygun bir seçenek için arama yapılır. Aksi takdirde, müşteri müşteri tabanına girilir ve bir seçenek göründüğünde bilgilendirilir.
• 11. "ATS abonelerinin kart dosyası" yazılım modülünü geliştirin. Kart dosyası, telefonlar ve sahipleri hakkında bilgiler içerir. Gecikmiş ödemeleri düzeltir (abone ve zamana dayalı). Yerel ödemenin zamanında yapıldığına inanılmaktadır. telefon konuşmaları zaten girildi
• 12. Hava yollarındaki koltukların mevcudiyeti hakkında bilgi içeren bir "Uçak bileti ofisi" yazılım modülü geliştirin. Veritabanı, uçuş numarası, mürettebat, uçak tipi, kalkış tarihi ve saati ile uçak biletlerinin maliyeti (farklı sınıflardan) hakkında bilgi içermelidir. Bilet başvurusu alındığında program uygun uçuşu arar.
• 13. Kitaplar hakkında bilgiler (yazar, başlık, yayıncı, yayın yılı, fiyat) içeren bir "Kitapçı" yazılım modülü geliştirin. Alıcı, ihtiyacı olan kitaplar için başvuru formu doldurur, yoksa veritabanına girilir ve gerekli kitaplar mağazaya geldiğinde bilgilendirilir.
• 14. "Park Etme" yazılım modülünü geliştirin. Program, arabanın markası, sahibi, giriş tarihi ve saati, park etme maliyeti, indirimler, borçlar vb. hakkında bilgiler içerir.
• 15. Açık pozisyonlar ve özgeçmişler hakkında bilgi içeren bir "İşe Alım Ajansı" program modülü geliştirin. Yazılım modülü, hem şirket yöneticilerinin gereksinimlerini karşılayan bir çalışan bulmak hem de uygun bir iş bulmak için tasarlanmıştır.

Yazılım, iş planlaması için gereksinimlerin analizi ve resmileştirilmesi. 1. Gün 2. Gün Taslak Tasarım UML kullanarak bir yazılım projesinin ön geliştirmesi: durum diyagramları, sınıf diyagramları ve dizileri kullanın...

1 8 15 120 2 Taslak tasarım 1 16 15 300 3 Teknik tasarım 1 32 10 320 4 Çalışma tasarımı 1 16 10 160 5 Uygulama 1 8 20 160 З1= 1060 Bilgisayar zaman maliyetleri: З2 = СkF0 , burada Сk, maliyetin maliyetidir bir bilgisayar saati...

Karmaşık sayı hesaplayıcısı

1 8 1,5 12 2 Taslak tasarım 1 16 1,5 24 3 Teknik tasarım 1 32 1,5 48 4 Detay tasarım 1 16 1,5 24 5 Uygulama 1 8 1,5 12 Z2= 120 Genel...

Mikroişlemci tabanlı hesap makinesi

51 ailesinden bir mikroişlemci için aşağıdaki işlevlere sahip bir program yazın: 1. Seri porttan sayıları girin 2. Klavyeden giriş yapın Aritmetik işlemler("+", "-", "*", "/") ve 3'ü sıfırlayın...

elektrikli eşya kataloğu

Politika dokümanı bir yazılım ürününün geliştirilmesi, üretilmesi, işletilmesi ve bakımı için gerekli bilgileri içeren bir belgedir...

Kodlama Bilgileri

Belirli bir düzeltici kodun matematiksel bir modelini oluşturun, kodun generatrix'ini bulun, kodlama/kod çözme araçlarını teknik olarak uygulayın (devre şeması düzeyinde)...

D-Link DES-3028 Anahtar Konfigürasyonu, Sorun Giderme Komutları

Ağın fiziksel yapısını tasarlamak, gerekli olanı seçmek gerekir. ağ donanımı, kablo ve diğer kablolama bileşenlerinin miktarını hesaplayın, ağ adres alanını tahsis edin...

Etki alanları (DNS) hakkında bilgi almak için bilgisayar tarafından dağıtılan sistem

Erişmek için bir pencere yardımcı programı geliştirin DNS sistemi(etki alanı adlarının IP adreslerine göre, IP adreslerinin alan isimleri vesaire. - NSLookUp yardımcı programının bir analogu) ...

yerel kalkınma bilgisayar ağı

çok oyunculu geliştirme bilgi sistemi

Kiralama belgelerini sürdürmek için çok kullanıcılı bir bilgi sisteminin geliştirilmesi

Disiplinde bir multimedya elektronik ders kitabının geliştirilmesi " Bilgisayar ağları"

programa "Multimedya elektronik ders kitabı" İçindekiler 1. Giriş 1.1. Programın adı 1.2. Amaç ve kapsam 2. Program için gereklilikler 2.1. İşlevsel özellikler için gereklilikler 2.2. Güvenilirlik gereksinimleri 2.2.1...

Strugi Krasnye'nin kentsel tip yerleşiminin mikro bölgesi için çok hizmetli bir bilgisayar ağının geliştirilmesi

gol: gol bu proje Strugi Krasnye köyündeki bir konut mikro bölgesi için çok hizmetli bir bilgisayar ağının geliştirilmesidir...

Gelişim Uygulama yazılımı bulmaca derleyicisinin işlevlerini uygulayan

Görev Tanımı - teknik bir nesnenin (ürün) tasarımı için orijinal belge (Ek B). TOR, geliştirilmekte olan nesnenin ana amacını, teknik özelliklerini belirler ...